Vente maison 95 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gramat (46500)

iad France - Marie Lafage vous propose: TROP TARD - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
GRAMAT centre - appartement avec jardin
Environnement :
- centre ville de Gramat
- accès piéton aux commodités
L'appartement : environ 140 m2 sur 2 niveaux, à rénover
- rez de chaussée : grande entrée donnant directement sur le jardin, avec un bel escalier ancien en bon état.
- 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres spacieuses, un grande salle de douche, et un espace cagibi.
- Combles : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, de belles poutres apparentes et vue sur les toits.
- Sous-sol : cave de 70 m2, avec citerne et pompe de relevage pour l'arrosage du jardin.
A noter :
- possibilité de diviser le bien et de faire un appartement par niveau (escalier en continu, palier fermé au 1er)
- rénovation complète à prévoir
- bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), pas de frais de copropriété annuels.
- possibilité d'acquérir également l'autre lot de la copropriété, soit un appartement en rez de chaussée de 60m2 avec une cour (annonce disponible sur mon site).
Ses atouts :
- jardin au calme, sans vis à vis, arboré, avec des murs en pierre
- beaux volumes
- proches commodités
- lumineux et traversant
- parquet ancien et grandes ouvertures
- tout à l'égout
En bref :
Ce bien serai idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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