144 450 €
1 445 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²
Immeuble avec isolation extérieur neuve composé d'un appartement T5 sur 2 niveaux de 100 m² habitables et un commerce libre de toute activité. Proche centre ville.
599 000 €
1 762 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 19 600 m²
Bienvenue à Lavergne, à seulement 4 km de Gramat, où une propriété d'exception vous attend, offrant une proximité privilégiée avec des trésors touristiques tels que la Cité de Rocamadour et le Gouffre de Padirac.
Ce moulin historique, bâti au 17ème siècle et restauré avec passion, incarne l'essence même de l'authenticité.
Entrez dans un havre de paix et de confort, où une vaste piscine surplombe la propriété et où le pool house abrite un spa et un sauna, invitant à la détente et à la sérénité.
Sur ses deux hectares de parc, traversés par un cours d'eau ponctué de ponts et de cascades, cette bâtisse s'élève majestueusement sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie complet, avec une cuisine-séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse suite parentale avec son dressing.
À l'étage, trois confortables suites parentales vous attendent, reliées par un couloir mansardé, donnant sur un séjour lumineux de 60m², où règne une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. L'accès à ce niveau supérieur par le pigeonnier offre une vue imprenable sur la nature environnante.
Au deuxième étage, une chambre dortoir de 28 m² avec sa salle d'eau complète cette résidence.
Ce lieu est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant une diversité d'utilisation pour créer des souvenirs inoubliables.
Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande, pour plonger encore plus profondément dans cette expérience unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6851€ ~ 9271€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
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490 000 €
3 356 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • Ter. 310 000 m²
iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Vente d'une exploitation agricole avec maison d'habitation
La Maison (située à Gramat)
Surface au premier niveau : 135 m², comprenant :
Une entrée, une cuisine de 15 m2, un salon de 28 m2, 3 chambres de 10 m2, une salle d'eau de 5 m2 et un WC.
Dépendance de 47 m2 composée d'un espace salon avec coin cuisine de 16 m2, de deux chambres de 14 et 10 m2, une salle d'eau de 3.58 m2 et un wc.
Chauffage : central au bois.
Combles : aménageables en espace de rangement.
Les Bâtiments Agricoles
Un bâtiment de 520 m² pour stockage, avec un appentis et 2 garages.
Un autre bâtiment de 628 m² pour stockage, avec un appentis de 100 m² et un hangar de 240 m².
Surface de terrain : environ 31 hectares, dont certaines parcelles sont irriguées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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425 250 €
2 798 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 533 m²
Maison en pierre rénovée , 6 pièces, piscine, secteur GRAMAT.
Secteur GRAMAT, Maison en pierre entièrement rénovée par un architecte en 2013 développant plus de 150 m² habitables dans un lieu champêtre sans voisin proche.
Cette maison tout confort, se compose au RDC d'un vaste, lumineux et charmant salon séjour avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée. Une chambre en suite parentale et un WC indépendant.
À l'étage 4 chambres avec chacune leur salle d'eau avec douche a l'Italienne et un WC.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne de récupération des eaux de pluies de 12 m3 qui alimente les WC ainsi que la machine à laver.
La piscine chauffée au sel de 3.5 X11m complète cette bâtisse rénovée avec des matériaux de qualité !
Terrain de causse relativement plat de 8 533 m², facile d'entretien.
Environnement calme sans vis à vis à 15 min des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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47 000 €
783 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces
iad France - Marie Lafage vous propose: GRAMAT centre - appartement en rez de chaussée avec cour
Environnement :
- centre ville de Gramat
- accès piéton aux commodités
L'appartement : environ 60 m2 à rénover et réaménager
- Le bien se compose actuellement d'un couloir central, avec d'un côté un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette, de l'autre une grande double pièce avec accès sur une cour de 12 m2.
- appartement en rez de chaussée, élevé sur cave, donnant sur rue et cour de 12 m2.
A noter :
- possibilité de faire un grand appartement avec une pièce de vie spacieuse et traversante, et une chambre avec salle de douche et dressing (cloison couloir non porteuse)
- rénovation complète à prévoir
- bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), pas de frais de copropriété annuels.
- possibilité d'acquérir le 2nd lot de la copropriété, soit un appartement de 140 m2, sur deux niveaux, divisible, avec jardin et cave (plus d'informations sur demande).
Ses atouts :
- vie de plain pied
- petit extérieur
- proches commodités
- lumineux et traversant
- parquet ancien et grandes ouvertures
En bref :
Ce bien sera idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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88 000 €
1 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type T3, bénéficiant d'une place de parking couverte et d'une cave. Bien vendu loué.
495 000 €
1 964 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 7 224 m²
Ensemble immobilier composé d'une maison principale surface de 128m² de 2 Gîtes 63m² et 61m² avec piscine.
Maison principale rénovée : grand salon séjour lumineux en parfait état.
Cuisine récente et équipée et bureaux.
A l'étage : Trois grandes chambres avec deux dressing.
Salle de bains + wc
1er Gîte entièrement équipé et meublé d'une surface de 67m² (7 personnes) Salon, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Terrasse et barbecue compose ce premier gîte.
2eme Gîte entièrement équipé et meublé d'une surface de 61m² adapté PMR: Salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse et barbecue compose ce deuxième gîte.
Le plus +++ pour développer l'activité touristique un grand garage de 146 m2 pouvant être aménagé en salle de réception ou autre.
Terrain: de 7 224 m2 dont 2634 m2 étant constructibles avec raccordement Électrique et eau en limite de propriété.
Piscine 9,50 x 4,50 m.
Gramat, située au cœur du département du Lot, est une charmante commune qui séduit par son patrimoine naturel et historique exceptionnel. Connue comme la 'Capitale du Causse', Gramat offre un cadre de vie paisible entouré des paysages typiques du Parc naturel régional des Causses du Quercy. Son centre-ville animé, ses marchés traditionnels et ses monuments, tels que l'église Saint-Pierre, témoignent de son riche passé. À proximité, le célèbre Gouffre de Padirac et les villages classés de Rocamadour attirent les visiteurs en quête de découvertes. Gramat est également réputée pour son parc animalier, un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Une ville à découvrir et à apprécier pour sa douceur de vivre et son authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW LE BAIL pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à GRAMAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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337 600 €
965 €/m²
Maison • 350 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²
Au centre de Gramat immeuble de 210 m² avec terrasse et parking ( 10 places ). A l'étage possibilité de créer 2 appartements
243 800 €
1 741 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 022 m²
Charmante maison quercynoise des années 1980 située à proximité du centre ville.
Vous trouverez une cuisine séparée, une belle pièce de vie, 3 chambres et une salle de bain au 1 er niveau.
A l'étage, se trouvent 2 chambres très spécieuses, 1 salle de bain et un petit bureau.
Un vaste garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin arboré et cloturé de plus de 1000m2.
Cette maison vous propose des équipements de qualité : pompe à chaleur, cheminée en pierre, VMC double flux, double vitrage, fibre.
N'hésitez pas à nous contacter pour pluis d'informations !
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