328 290 €
1 855 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 668 m²
Maison contemporaine plain pied de 177 m²habitables sur sous sol. Terrain clos et arboré de 1668 m². Piscine à rénover. Quartier calme et résidentiel. Proche commerces et centre ville à pied.
599 000 €
1 762 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 19 600 m²
Bienvenue à Lavergne, à seulement 4 km de Gramat, où une propriété d'exception vous attend, offrant une proximité privilégiée avec des trésors touristiques tels que la Cité de Rocamadour et le Gouffre de Padirac.
Ce moulin historique, bâti au 17ème siècle et restauré avec passion, incarne l'essence même de l'authenticité.
Entrez dans un havre de paix et de confort, où une vaste piscine surplombe la propriété et où le pool house abrite un spa et un sauna, invitant à la détente et à la sérénité.
Sur ses deux hectares de parc, traversés par un cours d'eau ponctué de ponts et de cascades, cette bâtisse s'élève majestueusement sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie complet, avec une cuisine-séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse suite parentale avec son dressing.
À l'étage, trois confortables suites parentales vous attendent, reliées par un couloir mansardé, donnant sur un séjour lumineux de 60m², où règne une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. L'accès à ce niveau supérieur par le pigeonnier offre une vue imprenable sur la nature environnante.
Au deuxième étage, une chambre dortoir de 28 m² avec sa salle d'eau complète cette résidence.
Ce lieu est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant une diversité d'utilisation pour créer des souvenirs inoubliables.
Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande, pour plonger encore plus profondément dans cette expérience unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6851€ ~ 9271€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Afficher plus
425 250 €
2 798 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 533 m²
Maison en pierre rénovée , 6 pièces, piscine, secteur GRAMAT.
Secteur GRAMAT, Maison en pierre entièrement rénovée par un architecte en 2013 développant plus de 150 m² habitables dans un lieu champêtre sans voisin proche.
Cette maison tout confort, se compose au RDC d'un vaste, lumineux et charmant salon séjour avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée. Une chambre en suite parentale et un WC indépendant.
À l'étage 4 chambres avec chacune leur salle d'eau avec douche a l'Italienne et un WC.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne de récupération des eaux de pluies de 12 m3 qui alimente les WC ainsi que la machine à laver.
La piscine chauffée au sel de 3.5 X11m complète cette bâtisse rénovée avec des matériaux de qualité !
Terrain de causse relativement plat de 8 533 m², facile d'entretien.
Environnement calme sans vis à vis à 15 min des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Afficher plus
88 000 €
1 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type T3, bénéficiant d'une place de parking couverte et d'une cave. Bien vendu loué.
47 000 €
783 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces
iad France - Marie Lafage vous propose: GRAMAT centre - appartement en rez de chaussée avec cour
Environnement :
- centre ville de Gramat
- accès piéton aux commodités
L'appartement : environ 60 m2 à rénover et réaménager
- Le bien se compose actuellement d'un couloir central, avec d'un côté un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette, de l'autre une grande double pièce avec accès sur une cour de 12 m2.
- appartement en rez de chaussée, élevé sur cave, donnant sur rue et cour de 12 m2.
A noter :
- possibilité de faire un grand appartement avec une pièce de vie spacieuse et traversante, et une chambre avec salle de douche et dressing (cloison couloir non porteuse)
- rénovation complète à prévoir
- bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), pas de frais de copropriété annuels.
- possibilité d'acquérir le 2nd lot de la copropriété, soit un appartement de 140 m2, sur deux niveaux, divisible, avec jardin et cave (plus d'informations sur demande).
Ses atouts :
- vie de plain pied
- petit extérieur
- proches commodités
- lumineux et traversant
- parquet ancien et grandes ouvertures
En bref :
Ce bien sera idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus
337 600 €
965 €/m²
Maison • 350 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²
Au centre de Gramat immeuble de 210 m² avec terrasse et parking ( 10 places ). A l'étage possibilité de créer 2 appartements
Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.
En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.
Créer une alerte pour cette recherche
