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Vente maison 449 085 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gramat (46500)

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  • 2 955 €/m²
  • Piscine
PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

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44 avis
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Description

Maison en pierre rénovée , 6 pièces, piscine, secteur GRAMAT.
Secteur GRAMAT, Maison en pierre entièrement rénovée par un architecte en 2013 développant plus de 150 m² habitables dans un lieu champêtre sans voisin proche.
Cette maison tout confort, se compose au RDC d'un vaste, lumineux et charmant salon séjour avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée. Une chambre en suite parentale et un WC indépendant.
À l'étage 4 chambres avec chacune leur salle d'eau avec douche a l'Italienne et un WC.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne de récupération des eaux de pluies de 12 m3 qui alimente les WC ainsi que la machine à laver.
La piscine chauffée au sel de 3.5 X11m complète cette bâtisse rénovée avec des matériaux de qualité !
Terrain de causse relativement plat de 8 533 m², facile d'entretien.
Environnement calme sans vis à vis à 15 min des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : GRA1713 - Réf Superimmo : ANVXXDUGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 085 €Prix au m² : 2 955 € / m²

21 385 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/uploads/2022/06/plein-sud-lagence-immo-honoraires.pdf

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 533 m²Piscine
Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 807882477 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2020 000 044 393
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