181 050 €
1 646 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
Longère en pierre de 110 m² habitables avec grange attenante de 80 m² sur un terrain de 2000 m² environ.
599 000 €
1 762 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 19 636 m²
A proximité des sites de Rocamadour, Padirac, grottes de Lacave, Autoire. A 10 minutes de tous commerces et commodités situés à Gramat. Sur un terrain arboré de presque deux hectares sur lequel vous apprécierez les pièces d'eau et ses cascades, son jardins d'agrément et ses espaces fleuris. Ce Moulin du XVIIème, disposant d'un droit d'eau a été rénové. Une tour aux parois vitrées, rappelant les pigeonniers du Quercy y a été ajoutée.
Composé de deux parties habitables avec chacune un accès plain pied. L'une composée d'une cuisine-salle à manger avec cellier, salon avec cheminée, une suite parentale avec sa salle d'eau-wc spacieuse et dressing sur mesure, un wc séparé et garage-atelier chaufferie.
La seconde partie offrant un salon espace cuisine ouvert, 3 chambres avec leur salle d'eau privative, wc indépendant. Une chambre de plus de 20 m² avec sa salle d'eau-wc privative vous attend au dernier niveau ainsi qu'une pièce intermédiaire et grenier.
Espace spa avec piscine, sauna et jacuzzi 7 places.
Activité de chambres d'hôtes créée en 2007, particulièrement bien notée. Vous pourrez choisir d'y apporter votre touche personnelle ou de bénéficier de cette belle demeure pour accueillir famille et amis.
Une maison où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant
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144 450 €
1 699 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 900 m²
Maison ossature bois de trois chambres, entourée d'un grand terrain de près d'un hectare. Au calme, idéal petit budget.
599 000 €
1 762 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres
REGION TOURISTIQUE +++ PROXIMITE AEROPORT CRESSENSAC et AUTOROUTE A20
Dans l'écrin touristique de ROCAMADOUR - PADIRAC et DORDOGNE
Maison de famille d'origine 1691 répertoriée " Ancien Moulin de l'Alzou" rénovée depuis les années 2000 jusqu'en 2024.
340 m2 habitables sur 3 niveaux.
Séjour lumineux de près de 40 m2 avec cheminée monumentale en pierre de taille - Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de 38 m2.
Belle vue sur le Parc et la rivière.
Arrière-cuisine rénovée en 2024, WC pour les invités, buanderie .
Pour la partie nuit, une chambre + salle d'eau avec WC suspendu + douche à l'italienne. Tout est organisé pour les PMR.
Ce lieu d'exception permet de protéger son espace privé en tant qu'hôte tout en ouvrant au public.
Au premier étage : Cuisine- Bar aménagée ouverte sur le salon-salle à manger.
4 chambres personnalisées avec salle d'eau indépendante desservies par un long couloir.
Au deuxième étage, le grenier est déjà aménagé en dortoir (chambre d'enfants) + salle d'eau + WC avec un potentiel d'accueil des pèlerins ou randonneurs.
Une tour carrée dessert chaque niveau, tout en abritant un atelier d'artiste.
Un accueil possible des touristes ou pèlerins peut se faire sur la partie haute du moulin.
Les extérieurs propices à la détente et un parcours de santé sont plus à l'écart du domaine avec PISCINE - SAUNA + JACUZZI - TROIS SOURCES sont de sérieux atouts pour des étés de plus en plus chauds.
Le Parc compte près de 2 ha de terrains boisés et sécurisés.
Le nouveau PLU est favorable pour l'habitat léger ou insolite (tiny-house, roulotte).
Cette propriété de caractère est située à proximité des commodités (village à moins de 1 km) 10 kms d'un centre de santé, à 20 minutes de l'autoroute et 40 minutes de l'aéroport de Cressensac.
LES PRESTATIONS SONT DE QUALITE avec une rénovation de très bon goût- (huisseries, ornements décoratifs)
Si vous souhaitez implanter une maison d'hôtes de charme, vivre une retraite tranquille dans un environnement naturel, cette propriété est pour vous.
Contactez-moi !
Je vous accueillerai avec grand plaisir! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au +33647659562
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