Vente maison 637 000 €

340 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lavergne (46500)

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1 874 €/m²
Piscine

LMD Immobilier

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Description

REGION TOURISTIQUE +++ ANCIEN MOULIN 1691
vous propose à la VENTE :
Dans l'écrin touristique de ROCAMADOUR - PADIRAC et DORDOGNE
ANCIEN MOULIN D'origine 1691
340 m2 habitables - Sur TROIS NIVEAUX
5 chambres, 5 salles d'eau
Séjour de près de 40 m2 avec cheminée monumentale en pierre - Salle à manger + Cuisine équipée de 38 m2
PISCINE - SAUNA + JACUZZI - TROIS SOURCES sont de sérieux atouts pour des étés de plus en plus chauds.
Parc avec bief de près de 2 ha boisé et sécurisé
Si vous souhaitez investir un lieu propice à l'accueil des touristes et pèlerins . Nous nous situons à proximité immédiate du Sentier pédestre des Moulins anciennement emprunté par les pèlerins de St Jacques de Compostelle ( Variante GR 65 ) . A 5 KMS de la Source de l' ALZOU.
PRESTATIONS DE QUALITE Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au 0647659562

Publiée le 07/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 46088 - Réf Superimmo : ANVXWMUDH

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Caractérisques

Prix de vente : 637 000 €	Prix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

340 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 18 500 m²	Piscine
Année de construction : 1949	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 73 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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