244 950 €
1 944 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 395 m²
Maison en pierre de trois chambres dont une de plain pied. Garages pour véhicules, cuisine d'été et autres petites dépendances sur la parcelle. Terrain arboré et fleuri de plus de 9000 m².
148 000 €
1 480 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²
A deux pas du centre ville de Gramat, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur désireux de faire plusieurs habitations indépendantes ou pour une famille désireuse d'habiter proche du centre ville avec un grand espace de stockage / garage ou atelier. La maison principale se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin entièrement clos et arboré. A l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Les combles sont actuellement difficilement accessibles car l'intégralité a été isolée par de la laine de verre sur l'ensemble de la surface au sol (plus de 50 m² au sol). Attenant à cette maison se trouvent un garage de plus de 50m² ainsi qu'une ancienne étable de plus de 40m² (avec sa propre entrée). A l'étage de ce garage : un magnifique plateau vide de plus de 90 m² avec une entrée indépendante et une très belle hauteur sous plafond. Avec toutes ses entrées indépendantes, l'ensemble pourrait facilement être réhabilité en plusieurs logements distincts. Idéal pour un investisseur. Proche de toutes commodités, cette maison offre un potentiel unique à un prix rare pour le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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296 520 €
2 281 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 610 m²
A découvrir ! Maison lumineuse avec trois chambres, deux bureaux, vie de plain-pied possible. Cuisine ouverte sur véranda et terrasse. Double garage, piscine 9x4, le tout sur un terrain de 4610 m². Secteur calme et proche des commodités.
117 700 €
1 132 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • Ter. 341 m²
Dans un quartier calme, à quelques minutes du centre ville de Gramat, belle maison en pierre de 104m2 avec pigeonnier composée :
- au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'une cave,
- au 1er étage, d'une salle d'eau et de 2 chambres,
- au demi-niveau, d'un vaste grenier aménageable,
- au 2ème étage, d'une grande chambre.
Places de parking devant la maison. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 240 756 - Greffe de TOULOUSE) Corinne CONZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 63 14 70 - Réf.880269
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95 000 €
679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²
iad France - Marie Lafage vous propose: TROP TARD - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
GRAMAT centre - appartement avec jardin
Environnement :
- centre ville de Gramat
- accès piéton aux commodités
L'appartement : environ 140 m2 sur 2 niveaux, à rénover
- rez de chaussée : grande entrée donnant directement sur le jardin, avec un bel escalier ancien en bon état.
- 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres spacieuses, un grande salle de douche, et un espace cagibi.
- Combles : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, de belles poutres apparentes et vue sur les toits.
- Sous-sol : cave de 70 m2, avec citerne et pompe de relevage pour l'arrosage du jardin.
A noter :
- possibilité de diviser le bien et de faire un appartement par niveau (escalier en continu, palier fermé au 1er)
- rénovation complète à prévoir
- bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), pas de frais de copropriété annuels.
- possibilité d'acquérir également l'autre lot de la copropriété, soit un appartement en rez de chaussée de 60m2 avec une cour (annonce disponible sur mon site).
Ses atouts :
- jardin au calme, sans vis à vis, arboré, avec des murs en pierre
- beaux volumes
- proches commodités
- lumineux et traversant
- parquet ancien et grandes ouvertures
- tout à l'égout
En bref :
Ce bien serai idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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296 000 €
4 229 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 132 m²
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Dans un environnement rare et isolé avec vue, cette jolie Quercynoise entièrement restaurée, avec puits, four à pain, 3 chambres, piscine.
Maison traditionnel toute équipée sur cave avec zone buanderie, le four à pain attenant, entrée sur la pièce de vie, cuisine ouverte, souillarde, cheminée avec insert bois, une suite avec salle d’eau récente, un WC séparé. A l’étage un seuil, deux chambres, une salle de bain, un WC Séparé. Sur un terrain arboré et clôturé, une piscine 8x4, un puits,
Les ATOUTS de cette propriété: un environnement préservé, entourée de pairie et de bois, énormément de charme, sans routes ou nuisances tous commerces à 5 minutes, superficie des espaces de vie à l’intérieur très bien pensés, entièrement rénové avec les matériaux traditionnels et parfaitement équipée, source sur le terrain, piscine, encore des possibilités d’aménagement avec l’appentis du four à pain.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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337 600 €
965 €/m²
Maison • 350 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²
Au centre de Gramat immeuble de 210 m² avec terrasse et parking ( 10 places ). A l'étage possibilité de créer 2 appartements
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