Ventes immobilières 4 pièces à Gramat (46500)

iad France - Marie Lafage vous propose: TROP TARD - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE GRAMAT centre - appartement avec jardin Environnement : - centre ville de Gramat - accès piéton aux commodités L'appartement : environ 140 m2 sur 2 niveaux, à rénover - rez de chaussée : grande entrée donnant directement sur le jardin, avec un bel escalier ancien en bon état. - 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres spacieuses, un grande salle de douche, et un espace cagibi. - Combles : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, de belles poutres apparentes et vue sur les toits. - Sous-sol : cave de 70 m2, avec citerne et pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. A noter : - possibilité de diviser le bien et de faire un appartement par niveau (escalier en continu, palier fermé au 1er) - rénovation complète à prévoir - bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), pas de frais de copropriété annuels. - possibilité d'acquérir également l'autre lot de la copropriété, soit un appartement en rez de chaussée de 60m2 avec une cour (annonce disponible sur mon site). Ses atouts : - jardin au calme, sans vis à vis, arboré, avec des murs en pierre - beaux volumes - proches commodités - lumineux et traversant - parquet ancien et grandes ouvertures - tout à l'égout En bref : Ce bien serai idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus