Vente maison 399 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gratentour (31150)

Cette charmante maison d'une surface plancher de 190 m² bénéficie d'un environnement paisible. Proche des commodités, elle offre un équilibre entre tranquillité et praticité grâce à son emplacement privilégié et sa proximité des transports, commerces et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cette propriété de 700 m² de terrain comprend une maison de 130 m² loi carrez. Dotée de plusieurs places de parking et d’un grand garage, elle dispose également d'une piscine et d’une belle terrasse sans vis à vis pour se détendre en plein air.
À l'intérieur, cette maison de type 4 offre un espace de vie lumineux et convivial. Avec une surface plancher totale de 190 m² et ses multiples rangements, elle propose des pièces bien agencées. Les 3 chambres offrent de l'intimité aux occupants, tandis que la mezzanine de 40 m² ajoute un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour répondre à divers besoins. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas ESPERON, Tél. : 0611305858, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 357 155 - SAFTI – ESPERON Thomas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THOMAS ESPERON - SAFTI

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