Vente maison 375 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guérande (44350)

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2 885 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

DROULON IMMOBILIER

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Description

En Exclusivité :
GUERANDE, Maison BBC de 2013 de 132m2 au sol et 120m2 habitables. Elle se compose au rdc : d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, un dégagement, un cellier et un garage.
A l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains, wc.
Les plus : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, ballon thermo-dynamique, 5 chambres, vie de plain-pied.
Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Nous contacter pour obtenir le lien.
Plus d'informations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 462_2024-43 - Réf Superimmo : ANVXVGT6T

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=694

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 692 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 564 € / an

Maximum : 762 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix

8 juin 2024

Baisse de 6%

375 000 €

13 avril 2024

399 000 €

Localisation

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DROULON IMMOBILIER

Siren : 949 619 2 - N° de carte professionnelle : CPI 44022023000000008