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Vente maison 240 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Guillac (56800)
130 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Guillac (56800)
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- 1 846 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Capifrance est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne, située sur la commune de Guillac
Description :
Bienvenue dans cette superbe maison neuve de 130 m² située dans un cadre paisible offrant une vue magnifique. La maison a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et moderne pour toute votre famille.
Rez de chaussée :
Vous trouverez une cuisine bien équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas pour vos proches.
La salle à manger ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace idéal pour les repas en famille et les réunions entre amis.
Le salon est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau et un dressing privative, offrant intimité et confort.
Une grande buanderie idéale pour votre machine à laver et sèche-linge, un wc.
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires offrent un amplement d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage.
Extérieur :
La maison à un vaste terrain d'environ 899 m² exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en plein air.
Cette maison est située dans un quartier calme et convivial, proche des commodités locales. Elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement exceptionnel.
Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879727)
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 340934745761 - Réf Superimmo : ANVXX3G10
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 846 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 911 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 2023 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 44 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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