Vente maison 449 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Habère-Poche (74420)

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3 454 €/m²
1 garage - 6 parkings

Nathalie BRUNEL - 3G Immo

12 avis

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Description

20kms THONON - 37 kms GENEVE, Visitez ce chalet à proximité du centre village, tout en étant au calme ! Ce chalet bénéficie de 184m2 utiles dont 130m2 hab avec studio indépendant comprenant Entrée, hall, cuisine indépendante, salle à manger/salon, sdb, wc, 1 ch. Au 1er, spacieuse mezzanine pouvant être fermée, chambre avec sde/wc, coin grenier. Sous-sol complet avec studio indépendant, garage de 45m2 env, et cave. Cette maison construite en 1982 se trouve sur une parcelle de terrain d'environ 1400m2 avec une belle vue dégagée, au calme et ensoleillée. Raffraichissement à prévoir mais habitable de suite ! Contactez moi pour plus de renseignements au 06 13 06 50 06 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 979 656 519, Tel : 06 13 06 50 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194898NB-1462411600

Publiée le 01/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 19489 - Réf Superimmo : ANVXWTDU7

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 454 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²	1 garage - 6 parkings
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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