Vente maison 133 750 €

130 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Hautmont (59330)

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1 029 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge

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Description

Bienvenue à Hautmont ! Si vous recherchez une maison avec du volume, du charme, du confort et une touche d'originalité, cette annonce est faite pour vous. Venez découvrir cette belle maison décorée avec goût, située dans un quartier, proche du centre-ville, paisible et prisé. Voici un avant-goût de ce qui vous attend : Caractéristiques de la Maison : - 130m² sur 600m² de terrain - 4 chambres lumineuses et bien agencées pour accueillir toute la famille. - 2 greniers aménageables. - 2 caves - 2 cuisines et coin repas. - 1 beau salon - 1 grande salle à manger - Un jardin sans vis-à-vis : Profitez de vos barbecues, soirées d'été et moments de détente en toute intimité. - Un garage louable à proximité : Fini les tracas de stationnement, votre voiture sera bien au chaud et en sécurité. Les atouts du Quartier : Hautmont, c'est bien plus qu'une simple ville. C'est une véritable communauté avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main : - Écoles et crèches : A quelques minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants. - Commerces et marchés locaux : Faites vos courses facilement avec des commerces de proximité et un marché animé. - Transports en commun : Garez la voiture et profitez des bus et trains pour vous déplacer sans stress. - Espaces verts et parcs : Idéal pour les balades, le jogging, ou simplement pour se détendre en plein air. - Activités culturelles et sportives : Une ville dynamique avec une multitude d'options pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (et peut-être tomber sous le charme !), n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 133 750 euros HNI Pourquoi attendre ? Cette maison n'attend plus que vous. Vivez une nouvelle aventure à Hautmont, dans une maison qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MILOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1169 - Réf Superimmo : ANVXX3M0U

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Caractérisques

Prix de vente : 133 750 €	Prix au m² : 1 029 € / m²
Taxe foncière : 1 178 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113515.pdf

130 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 604 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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