Vente maison 485 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Houssen (68125)

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette jolie maison située à HOUSSEN sur un terrain de 5.74 ares. Laissez-vous séduire par cette belle maison composée de deux appartements : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour offrants un accès direct sur la terrasse. Deux chambres avec dressing encastrés, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé accompagnent également cet étage. - A l'étage : une terrasse d'env. 20 m², une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une grande chambre avec un espace dressing, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'extérieur : une terrasse d'env. 180 m² avec une piscine, une douche, une pergola bioclimatique, un local technique, un local de stockage, une dépendance d'env. 50 m² comprenant un garage d'env. 20 m² avec porte motorisée et trois places de parkings. Les atouts : - Les 16 panneaux photovoltaïques ; - Le système de chauffage : pompe à chaleur EAU/EAU ; - La piscine enterrée ; - La pergola bioclimatique ; - La composition en deux appartements ; - Les annexes ; - Le calme, la tranquillité ; - L'espace et les volumes ; - Les rangements ; - ETC. PS : le chien n'est pas à vendre mais adore poser ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : Léa RAINHO au 0608955103, l'agence au 0389770990 ou sur et sur Venez découvrir nos autres biens sur Léa RAINHO agent commercial SIRET 924258908 00012 (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa RAINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 731 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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L'ADRESSE INGERSHEIM

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