Vente maison 388 875 €

130 m²

6 pièces 6 p

Ille-et-Vilaine (35)

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2 991 €/m²
1 Garage

IMMO35

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Description

Maison spacieuse et conivivale a decouvrir rapidement : belle maison contemporaine d'environ 130 m² sur sous-sol complet, concept elian de 1995 dans quartier calme et résidentiel proche du centre de la commune. cette maison offre un cadre de vie très agréable avec beaucoup de volumes dans chaque pièce. idéale pour une famille qui cherche le confort sur plusieurs niveaux. * au rdc, vous trouverez : entrée avec placard, 1 chambre avec salle d'eau privative, wc séparés , 1 jolie cuisine parfaitement équipée et aménagé ouverte sur un séjour lumineux. * en demi-niveau : un grand salon / bureau convivial et apaisant avec insert et double exposition. * au 1er étage : 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau spacieuse (douche à l'italienne, 2 vasques), 1 wc séparé. * enfin en dernier 1/2 niveau, une grande chambre avec placards. * en sous-sol, garage, rangement et cave à vin. beau terrain d'environ 500m² avec terrasse et jardin clos. maison en très bon état décorée avec goût, habitable de suite. chauffage électrique. toiture non amiantée, nettoyée. dpe :d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr. jolie commune, en plein essor, la chapelle-des-fougeretz se situe à 8km de rennes, axe rennes-st malo. cette commune a l'avantage d'avoir 2 écoles ainsi qu'une vie commerçante dynamique. votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 388 875 euros fai dont 3.7 0% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze. -

Publiée le 13/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85247236 - Réf Superimmo : ANVXWOF5G

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Caractérisques

Prix de vente : 388 875 €	Prix au m² : 2 991 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/6196/immo35_6196.pdf

130 m² - 6 pièces - ter. 502 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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