Vente maison 369 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Janzé (35150)

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2 838 €/m²

ARSATI immobilier

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Description

Proche de RENNES - A visiter à Janzé (35150) : maison 6 pièces à vendre avec jardin. Maison d'une surface habitable d'environ 130 m² et bâtie sur 615 m² de terrain. Elle comporte au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce à vivre d'environ 40 m² avec vu sur jardin - 2 chambres dont une avec placard - Une cuisine aménagée équipée - Une salle d'eau et un coin sanitaire séparé A l'étage, nous retrouverons : - 2 chambres dont une avec placard Enfin, un garage d'environ 27 m², une dépendance de 20 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée et une place de parking extérieure complètent le tout. A 5 minutes : gares, établissements scolaires, tennis, bassins de natation, restaurants et commerces. Accès nationales N137, N157 et N136 à 17 km. DPE : C GES : A Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence : AC139.24 Frais d'agence inclus. FaceBook : Ali COBAN Instagram : bilier Tiktok : @ali_arsati 07 l 67 l 99 l 77 l 81 COBAN Ali Agent commercial SIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes. ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Et bien sûr, les estimations sont gratuites. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant RDV avec Monsieur COBAN Ali. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ALI COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AC139.24 - Réf Superimmo : ANVXUYPI8

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Siren : 921319000 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000002