Vente maison 335 092,04 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jard-sur-Mer (85520)

Maison au fort potentiel, élevée sur sous sol total, à proximité de toutes commodités, accès direct à la foret, proche de la plage et du centre ville. Superficie totale de la parcelle maison et studio compris : 1509m²Maison d'environ 100m² habitable comprend un sous-sol (hauteur sous plafond 2m22) divisé en garage double, coin atelier, chaufferie et cuve à fioul (2000L), un point d'eau, buanderie, accès au jardin.- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-salle à manger d'environ 22m² avec cheminée insert (fonctionnelle), baie vitrée en PVC donnant sur le balcon, vaste cuisine d'environ 15m², dégagement, 3 chambres d'environ 12m² à 15m² chacune, salle de bains, WC.Grenier accessible sur l'ensemble où se trouve un réseau de distribution de chaleur connecté à la cheminée. Volets roulants manuels pour toutes les fenêtres et volet roulant électrique pour la baie vitrée du salon.- A l'extérieur : un beau jardin arboré donnant sur la foret, un studio d'environ 35m² habitable accolé à la maison comprenant une entrée sur cuisine-salle à manger et coin nuit, salle d'eau avec WC, toit terrasse avec vue dégagée. Le studio a son propre compteur EDF (compteur d'eau commun avec la maison). Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 335 092,04 €

Prix au m² : 2 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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