Superimmo
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Vente maison 430 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)

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  • 3 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Jeremie BONDOUX - iad

Jeremie BONDOUX - iad

89 avis
06 52 81 69 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeremie Bondoux (06 52 81 69 11) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme : le plateau de Juvisy-sur-Orge.
Posez vos valises dans cette charmante maison rénovée, composée de 4 CHAMBRES et d'une superficie de 130m². Aucun travaux n'est à prévoir !
Vous y trouverez : Séjour, salle à manger, cuisine US équipée accédant à une terrasse, 2 CHAMBRES, salle d'eau et wc séparés.
Au niveau inférieur : Salon de 20m² , 2 autres CHAMBRES et une 2ème cuisine ont l'accès direct au jardin, salle de bains avec wc. De plus, ce sous-sol aménagé dispose d'une entrée indépendante, offrant ainsi le potentiel de générer un revenu locatif.
Grande terrasse et jardin à l'arrière de la maison , abri de jardin, cabanon, barbecue, four à pizza, potager.
L'accès au GRENIER se fait par l'extérieur où 2 pièces ont été aménagées (chambres d'appoint ou rangements). GARAGE pour 1 voiture.
Infos : La maison est isolée, bon DPE-D, chauffage au gaz, fenêtres double vitrage PVC, fibre optique.
Bus à 3 min à pied. Gare de Juvisy-sur-Orge (RER-C et D) à 10 min en Bus. Accès N7 en 2 min en voiture. Commerces 2 min à pieds.
Me contacter pour + d'infos ou visites en vidéo !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremie Bondoux EI (ID 16575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1521182 - Réf Superimmo : ANVXVLYQW
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²Piscine
Année de construction : 1932Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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