Vente maison 1 159 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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8 922 €/m²
Terrasse

Vivre Ici La Baule

27 avis

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Description

COUP DE COEUR - Maison des années 1800 entièrement rénovée avec goût ! En plein centre de La Baule, découvrez cette magnifique magnifique villa Bauloise qui vous propose: une belle entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte et un espace Bow- Window. Au premier étage, un palier desservant un bureau, et une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Au deuxième étage, deux chambres dont une très grande chambre, un salle d'eau. En complément, de nombreux rangements et une terrasse intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LB0633 - Réf Superimmo : ANVXX88V5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 159 900 €	Prix au m² : 8 922 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 49 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 244 m²	Terrasse
Année de construction : 1870	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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