LA FOURMI IMMO

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Description

Cette charmante maison entièrement rénovée et agrandie d'un étage en 2009, vous attend pour profiter d'un cadre de vie idéal avec un grand jardin; au calme et avec beaucoup d'espaces autour.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un beau salon équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée de 30m² , une salle de bain avec une douche et un wc séparé, une lingerie/buanderie; à l'étage 2 belles chambres de 23m² chacune. Implantée sur un terrain de 7400m²:avec ateliers, hangars, garage, au total 3 batiments en annexe.
A 12 kms de Luçon; idéale pour une famille, une maison de vacances, un indépendant avec son entreprise( pour les locaux et stocker son matériel).
N'attendez plus et contactez moi pour en savoir plus et prévoir une visite ! aux 06 88 72 30 06.
Flora Lemaitre, mandataire immobilier LFimmo.
Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr061475 - Réf Superimmo : ANVXX48IT
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 380 m²Sans vis-à-vis
5 ParkingsAnnée de construction : 1945
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an
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