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Vente maison 195 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Couture (85320)
130 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Couture (85320)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA COUTURE 85320 AU CALME ABSOLU ET A 2 MINUTES DES COMMODITES DE MAREUIL SUR LAY SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES BOURREE DE CHARME D'ANTAN AVEC 2 CHAMBRES/POSSIBILITE 3, GRANGE, HANGAR ET DEPENDANCES SUR 7380M² CLOS -
Cette AUTHENTIQUE MAISON DE CAMPAGNE BOURREE DE CHARME de 130M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée entrée de service avec spacieux dégagement (buanderie) et rangement, SALON/SEJOUR avec insert, cuisine SEPAREE aménagée et équipée avec COIN REPAS et accès aux extérieurs, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés - A l'étage, retrouvez palier desservant 2 CHAMBRES TRES SPACIEUSES (possibilité de diviser), WC suspendus séparés -Le TOUT sur 7380M² avec GRANGE 300M², HANGAR et autres DEPENDANCES EN PIERRES (garage, atelier, cave) -
LES PLUS : MAISON EN PIERRES RESPIRANT BON LE CHARME D'ANTAN
- TOITURE REFAITE EN 2009
- ELECTRICITE AUX NORMES
- MENUISERIES ET FENETRES TOUTES EN PVC/DOUBLE VITRAGE
- ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES
- MAISONS EXPOSEE SUD OUEST
- SPACIEUSES DEPENDANCES POUR STOCKAGE, CARAVANING, ENTREPOT, MECANIQUE
MON AVIS : MAISON BOURREE DE CHARME SITUEE DANS HAMEAU AU CALME ABSOLU PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS IDEAL POUR AVOIR SON CHEZ SOI TRES COCOONING, LOCATION SAISONNIERE OU PIED A TERRE POUR LES VACANCES ! - 195000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 575426 )
Publiée le 15/12/2024 -
Réf. agence : 830038789194 - Réf Superimmo : ANVXXHJEM
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
| Taxe foncière : 529 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 380 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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