Vente maison 299 900 €

130,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferrière (85280)

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2 298 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée en 2024 et idéalement située dans le centre de la Ferrière à proximité des commerces et des écoles. Ce joli pavillon vous propose un salon séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Coté nuit : quatre chambres dont une suite parentale particulièrement remarquable. Cette suite parentale est équipée d'une salle d'eau avec toilettes privatifs et bénéficie d'une vue sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée. Une seconde salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 1 WC séparé et une grande buanderie. Cette maison offre un bon niveau de confort et de commodités avec des espaces bien répartis. Côté jardin, profitez d'un extérieur clôturé et arboré sans vis-à-vis. La parcelle de 943 m2 est piscinable et constructible. Ouvertures en PVC et alu double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage électrique avec radiants basse consommation, Façade entièrement repeinte, Toiture révisée et nettoyée. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie GENDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829586791 - La Roche sur Yon.

Publiée le 08/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2575 - Réf Superimmo : ANVXVEXHR

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 298 € / m²
Taxe foncière : 669 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 14 824 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

130,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 943 m²	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Siren : 837554112