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Vente maison 269 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Haie-Fouassière (44690)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Haie-Fouassière (44690)
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- 2 069 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 vous présente cette nouveauté sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE à la limite de VERTOU. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir le beau potentiel de cette maison familiale à rénover située en village à seulement 3 km de la gare et petits commerces. Elle propose une surface habitable de 130 m2 (160 m2 au sol) sur un agréable terrain arboré de 880 m2. Passez son entrée et vous profiterez d'un espace de vie lumineux et ensoleillé composé d'un salon-séjour avec cheminée de 38 m2 ainsi qu'une cuisine de 11 m2. Le tout donnant sur un jardin exposé sud. Cette maison propose également une vie de plaind-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une de 21 m2 (33 m2 au sol), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en dressing/bureau. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage de 28 m2 avec coin lingerie et espace de stockage en mezzanine ainsi que 48 m2 d'atelier/cave en sous-sol. Honoraires : 4,10 % TTC de 258 400 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 17257. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.
Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/06/2024 -
maj le 06/09/2024 -
Réf. agence : 107_JMU-0019295 - Réf Superimmo : ANVXVZD81
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 069 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 258 400 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 880 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2024.
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