Vente maison 342 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Lannion (22300)

iad France - Fabrice LE MORTELLEC (06 37 02 35 00) vous propose : Maison RÉCENTE, 2017, proche collège et commerces, AU CALME en impasse. VIE DE PLAIN PIED avec sa chambre au rez-de-chaussé et sa salle d'eau privative. La pièce de vie, SPACIEUSE et entièrement ouverte sur l'extérieur, offre une belle luminosité avec sa triple exposition Est, Sud et Ouest. A l'étage, 3 grandes chambres, un wc et une salle de bains. Une quatrième chambre sur ce niveau est possible grâce à la présence d'un grenier facilement aménageable. Cours goudronnée et garage. Face à l'augmentation du prix de l'énergie, cette maison affiche une classification optimale avec un double A ! De quoi garantir un bonne maîtrise des coûts énergétiques. De nombreux atouts pour cette maison sans travaux encore sous dommage ouvrage jusqu'en 2027 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice LE MORTELLEC EI (ID 19114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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FABRICE LE MORTELLEC - IAD

22 avis clients

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