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Vente maison 225 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Lanvollon (22290)

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  • 1 731 €/m²
  • Chauffage électrique
Béatrice LE BESCOND - iad

Béatrice LE BESCOND - iad

12 avis
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Description

iad France - Béatrice LE BESCOND (06 73 83 25 35) vous propose : Maison de ville mitoyenne d’un côté, située en coeur du bourg, commerces et écoles à pied, la gare ferroviaire est à 20mn , et, seulement à 10 minutes des plages de Plouha
Cette maison de 130 M2 rénovée , située au centre de Lanvollon comprend une belle pièce de vie lumineuse qui donne accès au jardin. Un coin cuisine et attenante à celle-ci une buanderie, Un WC indépendant.
A l‘étage du séjour une chambre, un palier spacieux qui peut convenir pour un coin bibliothèque ou pour un bureau.
Au 1étage deux chambres et une salle d’eau avec un WC .
Au second, vous bénéficiez encore d’un bel espace pour y accueillir vos amis ou petits enfants.
Le mode de chauffage , un poêle à pellets et radiateurs à inertie fluide
Volets électriques
Pour le côté extérieur une terrasse de 60 M2 exposée sud , le jardin est clos.
L’assainissement est collectif et aux normes
Ne tardez pas pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND EI (ID 38697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1583410 - Réf Superimmo : ANVXWKZ7H
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²Année de construction : 1949
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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