Vente maison 172 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laon (02000)

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1 327 €/m²
Cuisine de 7 m²

B PICHARD IMMOBILIER

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Description

LAON - VILLE HAUTE
Proche de la cité médiévale de Laon, maison laonnoise de 130m² à proximité des commerces, écoles et transports.
La maison comprend une entrée desservant un séjour de 30m² avec cheminée et vue imprenable sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain avec sanitaire indépendant.
Au sous-sol: buanderie complète avec cave, chaufferie et accès terrasses. Grand garage de 28m²
Jardin clos avec arbre fruitiers de 780m² env.
Toiture en ardoise avec isolation.
Doubles menuiseries
Chauffage Gaz
Tout à l'égout conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 84567513 - Réf Superimmo : ANVXXDXQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 172 500 €	Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bpichard-immobilier.fr/bareme/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Séjour de 30 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

28 février 2025

Baisse de 3,6%

172 500 €

5 décembre 2024

179 000 €

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Siren : 832584502 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2021 000 000 003