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Vente maison 399 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Larmor-Plage (56260)

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  • 3 069 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LARMOR PLAGE 2KM DE LA PLAGE MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED Dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison avec son terrain clos et paysagé. Composée d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et véranda, cuisine équipée et aménagée pouvant s'ouvrir et offrir un espace de vie d'environ 43M2. Une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc complètent le rez de chaussée. A l'étage trois chambres, un wc séparé, une pièce brut pouvant faire office de futur salle d'eau. Vous bénéficiez d'un garage et d'une une buanderie. Vous appréciez le quartier résidentiel. Prix net vendeur 380 000 euros et 5% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 4-MK - Réf Superimmo : ANVXXJ49X
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 069 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 512 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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