Vente maison 262 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lavaur (81500)

Lavaur secteur - Maison récente de plain-pied, de construction traditionnelle, d'environ 130 m² habitables, comprenant 5 pièces. Ce bien se compose d'une belle entrée, donnant accès à une grande pièce de vie d'environ 58 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et séparée par une magnifique verrière, un cellier/buanderie, le tout ouvert sur l'extérieur avec des grandes baies vitrées à galandage. De plus, cette maison propose 4 belles chambres dont une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau privative et dressing. En suivant, nous découvrons une seconde salle d'eau et deux WC. Le bien est équipé de double vitrage alu avec des volets roulants électriques, aspiration centralisée dans l'intégralité de la maison, ainsi qu'un chauffage pompe à chaleur au sol. Le tout est relié au tout à l'égout. Cette maison est construite sur un beau terrain clos et fleuri d'environ 1 724 m². Ce bien se situe à 15 minutes de Lavaur et proche de toutes les commodités que propose le village (école, bus, commerce, gare, docteur...). Honoraires d'agence charge vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 019 € / m²
Taxe foncière : 1 525 €

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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ACCIMMO-81 LAVAUR

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