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Vente maison 345 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
Lavours (01350)

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  • 2 654 €/m²
  • Exclusivité
Gilles Rotger - iad

Gilles Rotger - iad

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Description

iad France - Gilles Rotger (07 69 71 89 93) vous propose : Authentique Maison Traditionnelle de 130m² à Lavours - Charme et Caractère
Nichée au cOEur du charmant village de Lavours, cette maison traditionnelle de 1990 saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité.
La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de commencer à profiter de ce cadre de vie unique dès votre emménagement. Son emplacement à Lavours vous garantit un quotidien tranquille, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles.
Cette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, authenticité et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Lavours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine de potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Rotger EI (ID 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1632881 - Réf Superimmo : ANVXX6Y7B
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - ter. 1 243 m²Année de construction : 1990
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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