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Vente maison 207 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
Le Bignon-Mirabeau (45210)

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  • 1 592 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Axel Sorel - iad

Axel Sorel - iad

2 avis
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Description

iad France - Axel Sorel (06 14 05 34 15) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 130m² sur sous sol total en Parfait État.
Découvrez cette magnifique maison située dans un paisible village de Bignon-Mirabeau. Construite en 2010, cette demeure de 130m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs de calme et d'authenticité.
Les 4 pièces de cette maison sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. L'intérieur de la maison a été maintenu en excellent état, vous permettant d'y emménager sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison dispose de 3 chambres, d'un toilettes, et d'un WC. La cuisine est équipée et aménagée. vous disposez d'un grand garage, d'une salle de jeux et d'une salle cinéma. Idéal pour passer des moments en famille.
Parmi les équipements de cette maison, vous trouverez un poêle à granule pour vos moments de détente, ainsi qu'un chauffage au sol sur toute la maison. La fibre optique pour rester connecté en permanence. L'interphone assure un accès sécurisé à la propriété.
Les expositions Est et Ouest de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel vous garantit un confort optimal, peu importe la saison.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le calme et la sérénité qui règnent aux alentours en font un lieu de vie idéal.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme au Bignon-Mirabeau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sorel EI (ID 74882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 512442138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1615636 - Réf Superimmo : ANVXWUTW8
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - ter. 3 000 m²Année de construction : 2010
Chauffage électriqueInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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