Superimmo
9

Vente maison 830 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 6 385 €/m²
  • 1 Garage
Alca Patrimoine

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Description

Cette charmante maison en pierre de 1930, située dans une rue calme et recherchée, offre environ 130 m2.
Au rez-de-jardin, elle comprend une salle de jeux, une chambre avec salle d’eau privative, une cuisine et un WC, avec accès indépendant à l’extérieur. Le premier étage dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux traversant, d’une grande cuisine équipée avec espace dînatoire donnant sur un jardin intime et calme, ainsi qu’un WC. Le dernier étage comprend deux chambres (possibilité d’une troisième), un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche.
Un jardin d’accueil avec stationnement et un grand garage complètent cette maison bien entretenue et idéalement située.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans un quartier prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 06 03 79 12 99 !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2418 - Réf Superimmo : ANVXX9VI7
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 6 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://alca-patrimoine.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 136 m²1 Garage
Année de construction : 1930Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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