Vente maison 319 900 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Pallet (44330)

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2 461 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

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Description

Exclusivité Fixim : dans le Bourg, au calme, proche des commodités et de la gare Tram train une maison à étage spacieuse avec terrain d'environ 1000 m2. Cette maison est composée : entrée, dégagement, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, 3 chambres ; Combles aménagées beau volume : dégagement, une salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres, pièces rangements ; au rez de jardin : un dégagement, une grande cuisine d'été avec coin bar et cheminée (idéale pour vos soirées, vos enfants ou pour des musiciens), salle d'eau avec wc et coin chaufferie, un débarras, un garage. A l'extérieur : dépendances. Chauffage fuel + 2 cheminées + radiateurs électriques. Très beau terrain. Prix FAI de 319 900 (net vendeur de 310 000 EUR + honoraires agence de 9 900 EUR ttc à la charge de l'Acquéreur soit 3,19 % ttc). Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Vallet, Jacques BOURY 06.68.01.01.69 ou 02.40.34.12.34,

Publiée le 24/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : jb.3117_4 - Réf Superimmo : ANVXX0SKD

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Caractérisques

Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 2 461 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.fixim.fr

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 927 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1973
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 533839858