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Vente maison 138 600 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Vanneau-Irleau (79270)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Vanneau-Irleau (79270)
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- 1 066 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE BOURG EN PIERRE AVEC TERRASSE ET JARDIN AU BORD DE L'EAU
A rénover maison de bourg comprenant hall d'entrée, salon/séjour de 38 m2 avec cheminée insert, cuisine séparée, arrière cuisine, chambre et wc indépendant.
A l'étage : palier qui dessert deux chambres (14 et 17.5 m2) et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable pour espace supplémentaire si besoin.
Jardin clos avec garage pour stationnement véhicule.
Accès à la conche en bout de jardin avec port privatif. Terrasse sans vis à vis.
Les + : vastes pièces lumineuses, pas d'amiante, pas de plomb, tout à l'égout.
PROJET INTERESSANT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 138 600 EUR FAI
Prix net vendeur : 132 000 EUR
Honoraires TTC : 6 600 EUR soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique E 308 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B 10 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2400 et 3290 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 -
Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVXW83L9
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Prix de vente : 138 600 €  | Prix au m² : 1 066 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 863 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2024.
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