Vente maison 195 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Granges-Gontardes (26290)

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1 500 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Laura GIMALAC - OPTIMHOME

1 avis

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Description

Située dans un village de la Drôme Provençale, à seulement 10 km de l'autoroute, cette maison d'une surface habitable d'environ 130 m2 sur 2 niveaux, se situe dans un environnement calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Il y a également une chambre et une salle d'eau sur ce même niveau ainsi qu'une buanderie.
L'étage est composé de 3 chambres ainsi que d'un grenier.
Cette maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée, et d'une pompe à chaleur qui a été installée en 2019.
En plus des pièces principales, la maison dispose de plusieurs caves au sous-sol d'une surface d'environ 50m2.
La cour extérieure constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours.
A noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 558052 )

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036403422 - Réf Superimmo : ANVXVBY1A

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 707 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine ouverte
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix

24 juin 2024

Baisse de 11,6%

195 000 €

29 mars 2024

220 500 €

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