Vente maison 254 500 €

130 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

Les Herbiers (85500)

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1 958 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

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Description

IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE! Dans un immeuble situé au centre ville des Herbiers avec en plus 6 places de stationnement, vous profiterez de locaux à usage professionnel d'une surface de 130 m² environ. De nombreuses possibilités s'offre à vous quant à la disposition des salles. Le plus, un studio équipé d'une cuisine avec terrasse et jardin Le tout en rez de chaussée! Chauffage électrique et climatisation. REF: 4270 DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2560 euros et 3470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). GES: B PRIX: 254000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 4270 - Réf Superimmo : ANVXWSGZY

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Caractérisques

Prix de vente : 254 500 €	Prix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171838.pdf

130 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 666 m²	Plain-pied
1 garage - 6 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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Siren : 790394043 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 034 812