Vente maison 283 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lesneven (29260)

A seulement 3 km de Lesneven, au calme de la campagne, découvrez cette belle contemporaine de 2005 située sur un vaste terrain clos sans vis à vis de 1230 m². Cette propriété allie confort moderne et tranquillité offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez de chaussé, la pièce de vie avec cheminée offre un très bel espace de réception. Son exposition plein sud lui confère beaucoup de luminosité. La cuisine ouverte aménagée et équipée communique avec un espace de rangement qui vous amènera à l'espace parental. Celui-ci est composé d'une chambre avec salle d'eau et un dégagement avec placard dressing. Une buanderie, avec porte d'accès vers le jardin, complète ce niveau. L'étage dispose de 3 belles chambres d'environ 13 m² chacune, un bureau, une salle de bain et un wc. A l'extérieur vous profiterez d'un carport pour votre véhicule, un abri de jardin, parfait pour le stockage du matériel, ainsi qu'un portail électrique pour plus de sécurité et de confort. L'assainissement individuel est conforme et a été entièrement refait en 2023. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre le calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations et une visite contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

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Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 181 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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