Acheter une maison 6 pièces à Lesneven (29260)

Audrey LAURANS vous propose ce bien : Cette maison, soigneusement entretenue, se trouve sur la commune de Kernilis. Dès l'entrée, le hall lumineux, à l’image de tout le reste de la maison, vous accueille. Il mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa lumière traversante, et équipée d'une cheminée avec insert bois, apportant un charme indéniable. De l'autre côté du hall, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et semi-équipée, elle aussi parfaitement entretenue. À ce niveau, vous trouverez également une chambre et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres, une pièce dressing, une salle de bains et un second WC indépendant. Le bien bénéficie également d’un sous-sol complet, entièrement carrelé et avec un plafond isolé, garantissant une bonne isolation thermique. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une parcelle de près de 1 500 m² (en zone constructible ) comprenant un grand espace de parking, un verger, ainsi qu'un potager. Autres caractéristiques : excellente isolation des combles et des rampants grâce à de la laine de roche soufflée, ainsi que du plafond du sous-sol. L'assainissement individuel, conforme aux normes, a été entièrement refait en 2023. Consommation énergétique : D – 166 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D – 30 CO2/m²/an Coût annuel d'énergie estimé : entre 1 170 € et 1 630 €. Le prix de cette maison, honoraires d'agence inclus, est de 249 000 €, dont 8 884 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 116 € net vendeur. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous transmettre d'autres photos, et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr