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Stéphane Gautier - iad

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Stéphane Gautier - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

430 000 € 1 853 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 372 m²

Lesneven (29260)

iad France - Stéphane Gautier (06 35 93 96 05) vous propose : Cette propriété située à Lesneven, au calme et sur un parc arboré de plus de 4000 m², vous séduira par ses beaux volumes. La maison en pierres apparentes est composée au rez-de-chaussée, d'une grande véranda exposée sud, un hall d'entrée qui distribue un vaste salon/séjour de plus de 85 m², une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, un sas avec placards, une salle d'eau et un WC. La partie nuit dispose de trois belles chambres dont deux avec salle de bains et WC privatifs, un bureau et une pièce dressing. Un sous-sol complet disposant d'une buanderie, d'une chaufferie, une cave à vin avec espace détente, et d'un grand garage. Le tout sur un terrain arboré de 4372m² exposé plein sud, allée bitumée. Sans oublier le petit + qui fera la différence, un espace 'guinguette' avec terrain de pétanque pour profiter des beaux jours ! N'attendez plus et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gautier EI (ID 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

(362 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par HABASQUE IMMOBILIER Lesneven 05/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(362 avis)

327 000 € 1 994 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Lesneven (29260)

A vendre en exclusivité, cette charmante maison située sur un parc arboré et paysagé de 5000 m² avec terrain de tennis. A seulement 5 minutes de Lesneven et 20 minutes de Brest, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc et un bureau; la véranda de 31 m² exposée plein sud est un réel atout. A l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une pièce pouvant servir de chambre, une salle de bains avec wc. Le double garage est attenant à la maison. Sur le terrain une dépendance de 65 m² ne demande qu'à être aménagée. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierres de Bretagne Brest

(113 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Pierres de Bretagne Brest 02/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

(113 avis)

222 600 € 1 322 €/m²
Maison • 168,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Lesneven (29260)

EXCLUSIVITÉ à LESNEVEN Spécial investisseurs, venez découvrir cette charmante maison de ville accompagnée d'une dépendance de 31 m² actuellement louée, idéale pour générer un revenu locatif attractif. La maison principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un bureau, une salle de bains, un espace lingerie, une chambre, et un local commercial. Premier étage : un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, et une chambre. Deuxième étage : trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison peut être transformable en petit collectif. Un porche avec accès privé, une cour intérieure, et un jardin facilitent le stationnement. Les atouts de cette maison ? Menuiseries, huisseries et chaudière récentes. Chauffage au gaz. Pour l'appartement duplex, il comprend un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Réf : T5221 Classe énergétique : D (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierres de Bretagne Brest

(113 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Pierres de Bretagne Brest 02/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

(113 avis)

222 600 € 1 322 €/m²
Maison • 168,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Lesneven (29260)

EXCLUSIVITÉ à LESNEVEN PIERRES DE BRETAGNE vous présente cette charmante maison de ville idéalement située en plein coeur de bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un bureau, une salle de bains, un espace lingerie, une chambre, et un local commercial. Premier étage : un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, et une chambre. Deuxième étage : trois chambres, une salle de bains et un WC. Un porche avec accès privé, une cour intérieure, et un jardin facilitent le stationnement. Les plus de cette maison ? Menuiseries, huisseries et chaudière récentes. Chauffage au gaz. Réf : T5221 Energie : D (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

(362 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 18/08/2024

Proposée par HABASQUE IMMOBILIER Lesneven 15/05/2024 - mise à jour 18/08/2024

(362 avis)

446 000 € 3 484 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 362 m²

Lesneven (29260)

Maison d'architecte nichée dans un cadre idylique. Rare sur le marché, cette propriété dispose d'un étang sur une parelle arborée de plus de 11 000 m² . La maison édifiée sur un sous-sol complet, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'un jardin d'hiver, une arrière cuisine, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc . A l'étage, une grande chambre et un grenier à aménager selon vos envies. Lumineuse et au calme cette prorpiété demande des travaux de raffraichissement. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Lesneven

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lesneven 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

369 250 € 2 978 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 230 m²

Lesneven (29260)

Vous recherchez la tranquilité? Cette maison est faite pour vous, un environnement privilégié pour cette maison en pierre avec deux dépendances. Sur une parcelle d'environ 8000m2.

Yannick ABGRALL - 3G Immo

(113 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Yannick ABGRALL - 3G Immo 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(113 avis)

294 000 € 1 973 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 857 m²

Lesneven (29260)

TREGARANTEC : Située à 1.5 km de LESNEVEN et à 10 km de la voie express, Agréable corps de ferme d'une surface de 149 m2 . Grande pièce de vie de 60 m2 comprenant la cuisine, séjour et le salon avec cheminée . 1 chambre de 23 m2 avec salle d'eau privative (douche italienne) . 4 chambres à l'étage avec une salle de bain et une salle d'eau . Combles aménageables . Terrain arborés de 1857 m2 avec une terrasse et une dépendance de 65 m2 environ . Plus d'infos et vidéos sur le site 3G IMMOBILIER Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL Inscrit au RSAC de BREST 531 992 899, Tel : 06 10 78 13 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192998YA-1462410039

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

(362 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par HABASQUE IMMOBILIER Lesneven 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(362 avis)

348 150 € 2 411 €/m²
Maison • 144,41 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 214 m²

Lesneven (29260)

En exclusivité chez Habasque immobilier. Maison récente de 2021 située à 6 min de Lesneven. Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale d'environ 24 m². A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuse et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain 2214 m². Très belle prestation. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

(362 avis)

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par HABASQUE IMMOBILIER Lesneven 11/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

(362 avis)

430 000 € 1 979 €/m²
Maison • 217,29 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 372 m²

Lesneven (29260)

Cette propriété située à Lesneven, au calme et sur un parc arboré de plus de 4000 m², vous séduira par ses beaux volumes. La maison en pierres apparentes est composée au rez-de-chaussée, d'une grande véranda exposée sud, un hall d'entrée qui distribue un vaste salon/séjour de plus de 85 m², une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, un sas avec placards, une salle d'eau et un w.c. La partie nuit dispose de trois belles chambres dont deux avec salle de bains et w.c privatifs, un bureau et une pièce dressing. Un sous-sol complet disposant d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un grand garage. Le tout sur un terrain arboré de 4372m² exposé plein sud, allée bitumée. A VOIR ABSOLUMENT (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOMI FRANCE

(492 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ICOMI FRANCE 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(492 avis)

430 000 € 2 048 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lesneven (29260)

****** LESNEVEN *****. En couple ou en famille, retraité à la recherche d'une propriété d'exception, mêlant charme et espaces généreux, que ce soit en couple ou en famille ? Laissez-vous séduire par cette splendide demeure de quatre chambres, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards indiscrets, offrant une quiétude absolue. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée où les volumes impressionnent. Un espace de vie lumineux de 90 m² s'ouvre sur une véranda de 40 m², parfaitement orientée plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, est sublimée par un plan de travail en marbre. À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables et une salle d'eau bien agencée. Vous y trouverez également une somptueuse suite parentale de 27 m², un véritable cocon de tranquillité. Le terrain plat de 4300 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace grandiose pour toutes vos activités en plein air. Vous pourrez y installer aisément un camping-car, un bateau ou un zodiac. Parmi les atouts supplémentaires : un sous-sol, une cave à vin, et un garage. Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison est prête à vous accueillir dans un confort optimal, assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur. Bénéficiant d'une orientation idéale, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée. . SURFACES - utile 355m² - carrez 205m² - habitable 205m² - pondérée 280m².. DPE : C (117) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1920€ (chauffage entre 1130€ et 1560€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 412000 € net vendeur (4.37%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188456-311487 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Villa d'ici

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Villa d'ici 27/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

247 000 € 2 025 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Lesneven (29260)

A 10 mn de Lesneven, au coeur de Lanhouarneau, venez découvrir cette maison rénovée des années 60. Grâce aux travaux effectués dans les 3 dernières années vous pourrez vous installer tout de suite dans cet intérieur lumineux et confortable. Dès l'entrée, au 1er étage, une belle pièce de vie vous accueille avec un espace cuisine ouvert convivial et beaucoup de luminosité grâce à son exposition sud / sud-ouest. Le couloir dessert une salle de bain à la décoration cocooning, une chambre et un wc indépendant. Un sas avec l'escalier vous mènera à l'étage avec ses 3 chambres, une salle de bain et un wc. Le rez de chaussée d'environ 65 m² offre un bel espace avec garage, atelier/buanderie, et 2 pièces d'environ 7 et 10 m² chauffées actuellement utilisées en dressing et salle de sport. A l'extérieur, un grand jardin clos de murs avec une terrasse d'environ 60 m² où il fait bon se prélasser au soleil et une petite dépendance pratique pour le rangement du matériel de jardin. Pompe à chaleur de 2022, tout à l'égout, volets roulants et porte de garage électriques. Travaux d'électricité et plomberie, isolation, carrelage, salle de bain, sols, peintures... réalisés entre 2021 et 2023. A 200 m des commerces du centre, 400 m de l'école primaire, 10 mn de Lesneven et 14 mn de la mer et de la base aéronavale de Landivisiau. Un emplacement idéal pour votre famille ! Contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33 pour plus d'informations. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 03/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

280 000 € 2 314 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Lesneven (29260)

LESNEVEN - Près des écoles, maison lumineuse, non mitoyenne, composée de 4 chambres, un séjour de 45 m2 avec cheminée-insert donnant également sur la partie salon, une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre coulissante, une salle d'eau, une salle de bains, un WC à chaque niveau. 3 chambres sont équipées de placards intégrés. Par une porte isolante, vous accédez au garage prolongé par la buanderie/cellier. Implantée sur un terrain plat de 570 m2, la maison a été bien entretenue ; elle est habitable en l'état. Toutes les huisseries sont en PVC/double vitrage, volets électriques. La ville de Lesneven dispose de tous les commerces de proximité et grandes surfaces ainsi que les établissements assurant la scolarité de la maternelle au lycée. Le réseau des bus passant par la gare routière de Lesneven permet de circuler de Brest à Roscoff pour un coût économique raisonnable. Par ailleurs, les plages de Brignogan ou Keremma ne sont pas très loin. Pour ce qui concerne les infrastructures de transport, elles sont situées à moins de 30 mn que ce soit la gare TGV, l'aéroport international de BREST-GUIPAVAS ou la RN 12 à 4 voies. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Eléonore TREGUER - 06 59 31 23 01 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 799 492 806 (EI) - Ville du greffe : Brest Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813470 Honoraires 3.70 % TTC inclus charge acquéreur (270 000,00 € hors honoraires).

Yann Bizot - Youlive Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Yann Bizot - Youlive Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

(89 avis)

260 000 € 2 430 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lesneven (29260)

C'est à Lanhouarneau à 8 kms de Lesneven que Yann Bizot Youlive vous propose en exclusivité de découvrir le charme d'une vie paisible dans cette maison de 2009 à l'intérieur fraîchement rénové. Le grand terrain d'une surface de plus de 2000 m² pourra, si vous le souhaitez à l'avenir, être divisé. CÔTÉ JOUR : Vous apprécierez une entrée indépendante qui dessert d'une part la cuisine et d'autre part la chambre du rez-de-chaussée ayant actuellement vocation de bureau. Face à l'entrée, la lumière du sud rayonne dans le séjour salon. Deux grandes baies coulissantes mènent directement à la terrasse et au jardin. La cuisine, signée d'un professionnel renommé est aménagée et équipée. Vous trouverez pratique le cellier situé entre cuisine et garage. CÔTÉ NUIT : 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée vous enveloppent dans une atmosphère sereine. La salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne promet une détente totale. LES EXTÉRIEURS : Un vaste jardin d'environ 2000 m² crée un espace de tranquillité, tandis que la terrasse exposée sud, prolongement naturel du séjour, offre un lieu idéal pour partager des moments conviviaux. Il y a la place de stationner les véhicules de votre famille et des amis QUELQUES DÉTAILS : Mode de chauffage économique avec Pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée et radiateurs à inertie à l'étage; 2 toilettes séparées; Cellier; Le grand garage offre des possibilités diverses de stockage et d'aménagement; Porte de garage électrique et porte de service donnant accès à la terrasse et au jardin; Lieux calme hors lotissement à l'entrée du bourg de Lanhouarneau; La mer à moins de 15 minutes; Lesneven 8 km; Plouescat 14 km; Landerneau et Landivisiau 18 km. Très bon DPE 168 : C et GES 5 : A (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris); Ici, chaque détail a été soigneusement pensé faisant de cette maison une toile prête à accueillir votre signature personnelle. N'attendez pas pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien 932 - 13/01/2024 - Les honoraires sont à la charge du vendeur Yann Bizot Entreprise Individuelle 06 66 57 90 59 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478

LESNEVEN IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par LESNEVEN IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(93 avis)

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Lesneven (29260)

Lesneven Immobilier propose à notre clientèle d'acquéreur primo-accedant ou investisseur, cette maison très proche du centre, composée à l'étage d'un appartement de type 3, libre actuellement, avec deux chambres, et d'un espace équivalent à rénover au rez de chaussée. Pour l'agrément, nous profiterons d'un jardin d'une surface totale de 375 m2 avec abri en dur. Possibilité de déficit fiscal. A visiter

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