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Vente maison 430 000 €
232 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Lesneven (29260)

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  • 1 853 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Stéphane Gautier - iad

Stéphane Gautier - iad

7 avis
06 35 93 96 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Gautier (06 35 93 96 05) vous propose : Cette propriété située à Lesneven, au calme et sur un parc arboré de plus de 4000 m², vous séduira par ses beaux volumes.
La maison en pierres apparentes est composée au rez-de-chaussée, d'une grande véranda exposée sud, un hall d'entrée qui distribue un vaste salon/séjour de plus de 85 m², une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, un sas avec placards, une salle d'eau et un WC.
La partie nuit dispose de trois belles chambres dont deux avec salle de bains et WC privatifs, un bureau et une pièce dressing.
Un sous-sol complet disposant d'une buanderie, d'une chaufferie, une cave à vin avec espace détente, et d'un grand garage.
Le tout sur un terrain arboré de 4372m² exposé plein sud, allée bitumée.
Sans oublier le petit + qui fera la différence, un espace 'guinguette' avec terrain de pétanque pour profiter des beaux jours !
N'attendez plus et contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gautier EI (ID 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1594937 - Réf Superimmo : ANVXWLONK
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

232 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 372 m²Année de construction : 1976
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 86 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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STÉPHANE GAUTIER - IAD

Siren : 903188407
7 avis clients
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