Vente maison 676 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Leucate (11370)

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5 200 €/m²
2 terrasses
1 garage - 5 parkings
Chauffage électrique

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Description

A 100 m de la mer à Leucate plage, découvrez cette superbe villa de type T6 sur 2 niveaux, bâtie sur un terrain arboré de plus de 700 m².
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur 2 étages, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace.
La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse à l'arrière et un spacieux garage de 35 m2.
Imaginez-vous profiter d'une piscine dans votre jardin, ou ajouter une dépendance, un atelier ou même un espace de vie supplémentaire. Les possibilités sont multiples pour faire de cette maison la demeure de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins futurs.
C'est l'occasion idéale de créer un véritable paradis rien que pour vous.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 730V256M - Réf Superimmo : ANVXWUWWK

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 707 m²	1 garage - 5 parkings
2 terrasses	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 146 € / an

Maximum : 4 256 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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