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Description

Découvrez cette charmante maison flamande de 130 m2, pleine de potentiel, située dans un secteur recherché.
Au rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger séparés, offrant des espaces de vie confortables
Cuisine équipée avec four et plaques au gaz
Salle de bain avec douche et baignoire
Ancien salon de coiffure à réhabiliter : parfait pour rouvrir un commerce ou aménager en surface habitable supplémentaire selon vos projets
À l’étage :
Deux chambres spacieuses avec possibilité d’en créer une troisième
Les plus :
Cave offrant un bel espace de stockage
Cour de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours ( Pas de Jardin!)
Un bien aux multiples possibilités : idéal pour la création ou la réouverture d'un commerce, ou pour un projet d’investissement locatif grâce à son fort potentiel d’aménagement.
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Publiée le 27/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : RRVMA10000044 - Réf Superimmo : ANVXXYRWL
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Caractérisques
Prix de vente : 135 500 €Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://rbimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 136 m²Cave
Année de construction : 1700Séjour de 39 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
185 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2021.

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