Vente maison 210 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lezoux (63190)

Maison Individuelle au Centre de Lezoux avec Jardin, garage, sous-sol, atelier et parking.
Découvrez maison individuelle de 130 m² située en plein centre de Lezoux, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison offre des prestations complètes, idéales pour une vie pratique et confortable !
Caractéristiques et Atouts :
Surface habitable : 130 m²
Terrain : Jardin de 500 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis à aménager selon vos besoins.
Garage attenant
Buanderie pratique située à côté du garage
Abri extérieur en dur aménageable en atelier, idéal pour les amateurs de bricolage
Grand parking devant la maison pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
Sous-sol complet avec cave permettant des aménagements supplémentaires
Intérieur Fonctionnel :
Rez-de-chaussée :
1 chambre confortable avec salle d'eau privative
WC indépendant
Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte le tout donnant sur une terrasse couverte.
Étage :
2 grandes chambres de 20 m² chacune
Salle de bains avec WC
Accès aux combles aménageables pour créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, etc.)
Cette maison combine espace et praticité, avec des équipements pensés pour simplifier le quotidien. Que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour disposer d’espaces polyvalents, cette maison est un bien rare en centre-ville !
Afin de vous aider à vous projeter dans votre future maison, plusieurs simulations d'aménagement des combles, du bureau au rez-de-chaussée ainsi que du jardin sont proposé ici.
Menuiserie en PVC double vitrage, assainissement collectif aux normes, chauffage poêle à granule et électrique (radiateurs) .Fonciers :1500€
Une visite s’impose…
N’hésitez plus et demandez plus d’informations au 0608567421
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Réf.843478Afficher plus

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²
Taxe foncière : 1 720 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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AUDREY ARRABY - CAPIFRANCE

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