Kiran KALAR - iad

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Description

iad France - Kiran Kalar (06 95 19 14 65) vous propose : Maison ancienne au CALME, située à La Rouxière avec une extension de 2009.
Elle comprend au RDC une grande entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 50m², une cuisine ouverte et récente aménagée de 40m² avec un poêle à bois à double face et WC.
Vous trouverez 2 escaliers qui mènent à 2 chambres dont une suite avec salle de bain, douche et dressing de 30m² donnant sur une superbe vue sur le jardin, l'autre chambre est à rafraîchir avec sa salle d'eau.
Profitez d'un grand jardin de 2700m², clos, sans vis à vis avec 2 dépendances attenantes en pierre de 45m² et 27m², un abris de jardin et un puits.
Travaux de finitions à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1597471 - Réf Superimmo : ANVXWMMMH
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 732 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 53 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €
6 septembre 2024
239 000 €
Localisation
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