Vente maison 495 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Loriol-du-Comtat (84870)

Belle maison pleine de charme et de bonnes vibrations idéalement située dans un site calme et apaisant en campagne à Loriol du Comtat. Cette lumineuse maison de 130 m² dispose d'une entrée, d'un vaste séjour de 42 m² avec cheminée, d'une cuisine lumineuse, d'une magnifique salle de bain, d'un toilette et de deux chambres dont une agrémentée de sa salle de douche privative. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre et sa salle d'eau avec toilette donnant sur une charmante terrasse. Pour un meilleur confort, les chambres sont climatisées. Côté dépendance, cette villa est dotée d'un grand garage de 33 m² et d'une grande cave pour les amateurs de vins. Si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Son joli terrain clos de 1085 m² bénéficie du canal de Carpentras pour arroser sa superbe végétation variée. Sa grande terrasse vous promet d'agréable moments de détente. Une très belle piscine 9x4 couverte d'un rideau électrique finira de vous combler. Pour un achat réussi en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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