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Christophe POTIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Christophe POTIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 13/02/2025

(22 avis)

315 000 € 3 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

EXCLUSIVITÉ -- VENDU -- LORIOL-DU-COMTAT (84) - Venez vous reposer dans l'environnement paisible de cette charmante maison de 100 m² non mitoyenne et sans vis-à-vis, composée de 4 chambres érigée sur un terrain clos et arboré de presque 700 m². La lumière est omniprésente et son grand garage va séduire ceux et celles qui désireront développer le potentiel de cette villa. Son jardin, sa grande terrasse recouverte d'une belle verdure sur pergola, son garage, bref, ce cadre de vie unique en fait définitivement une villa qu'il faut visiter en priorité. Ah j'oubliais, pensez à vous munir du nécessaire pour du farnienté autour de la piscine de 7 x 3,5 m, ou tout simplement prendre l'apéro en solo, en famille ou entre amis, bercé par les clapotis des vagues que feront vos enfants en s'y amusant. Envie d'y être pour les fêtes de fin d'année, alors dépêchez-vous et parlons de votre projet en me contactant au 06x60x90x14x96, Christophe. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe POTIER, agent commercial (EIRL enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. Référence agence : 11764

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Nath & Toit

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Nath & Toit 31/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

898 000 € 3 254 €/m²
Maison • 276 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 781 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

LORIOL-DU-COMTAT - SPLENDIDE VILLA SUR 4781M² DE TERRAIN LORIOL-DU-COMTAT. Magnifique villa située sur un terrain exceptionnel de 4781 m² avec une superficie de 276 m² habitable, cette propriété offre un espace de vie spacieux et des finitions haut de gamme. La villa dispose de nombreuses caractéristiques luxueuses, notamment une piscine privée avec pool housse qui vous permettra de vous détendre et de profiter des beaux jours. Son grand jardin paysagé vous offre également un espace extérieur idéal pour organiser des réceptions ou simplement pour vous relaxer en plein air, un vrai havre de paix sans vis à vis pour vous reposer. L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un confort absolu. La maison est composée en rez-de-chaussée de 3 salons dont un avec une cheminée, cuisine avec coin séjour moderne et entièrement équipée avec des appareils de qualité, deux chambres spacieuses, toilette, buanderie, dressing, salle d'eau. Au 1er étage d'une mezzanine (coin bureau), deux chambres avec terrasse, salle d'eau, toilette. Pour votre confort nous avons les menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol par une pompe à chaleur, eau du canal pour l'arrosage du jardin, portail électrique. Les plus de la maison sont le double garage + un garage indépendant de 15 m², une cave. Située dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un vrai coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Carpentras - Sarrians - Pernes-les-Fontaines - Aubignan - Vacqueyras.

Demeures du Grand Sud

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Demeures du Grand Sud 17/10/2023 - mise à jour 13/03/2025

3 900 000 € 4 875 €/m²
Maison • 800 m² • 9 chambres • Ter. 40 000 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

Mas du XIXème siècle au coeur de son parc Authentique Mas d'environ 800 m² en position dégagée profitant d'une vue exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux au c½ur d'un parc boisé et arboré d'environ 4.5 hectares composé de pins, de chênes, d'un verger et d'oliviers. La propriété a été restaurée avec beaucoup de goût, avec des matériaux de qualité et dans le respect de son architecture originelle. De hauts plafonds avec poutres apparentes sont présents dans différentes pièces de la bâtisse principale. Le mas sur 3 niveaux est ainsi composé : - 4 salons dont 3 avec cheminées - 2 grandes cuisines - 9 chambres dont 3 suites, toutes avec des vues exceptionnelles - 5 salles de bain et 3 salles d'eau. Une dépendance présente sur la propriété abrite un grand salon/cuisine en rez de sa terrasse indépendante et une salle d'eau, à l'étage une chambre avec vue jardin sur le mas principal. Piscine en 15x5m avec pool house. Un lieu où l'on a plaisir à recevoir tout en savourant la quiétude de son environnement. Proche de la ville et de ses commerces, gare Avignon TGV à 30 minutes, aéroport Marseille Provence à une heure.

Côté Ventoux Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Côté Ventoux Immobilier 11/12/2023 - mise à jour 29/11/2024

(25 avis)

499 000 € 2 742 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 113 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

Venez découvrir à Loriol du Comtat, cette maison de 182 m² pleine de charme où règne une excellente atmosphère. Rénovée avec goût, elle est idéalement située proche du village, des commodités et de la campagne, ce qui vous permet d'y aller à pieds. Cette ravissante maison dispose d'une véranda de 18 m², d'un espace séjour cuisine équipée de 44 m² avec un plafond cathédrale, des fermes et poutres apparentes. Aussi, en surplomb du séjour, vous bénéficierez d'une grande mezzanine mansardée ainsi que d'un couchage mansardé. Côté nuit, elle offre 3 grandes chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Côté pratique, vous disposez d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave pour stocker du bon vin. Pour accueillir la famille, les amis ou pour louer, vous trouverez un gite composé d'une cuisine de 16 m², d'une salle d'eau avec toilettes et à l'étage un salon ouvert sur une chambre et une 2ème chambre. Un garage de 15 m², un atelier de 11m² et 35 m² de parties de mezzanines mansardées viennent compléter ses surfaces. Son joli terrain clos de 1113 m² est agrémenté d'un beau platane générant un bel ombragement, d'une piscine pour vous rafraichir, de plusieurs terrasses et d'une partie en restanque ornée d'une belle végétation variée et de murs en pierre sèche. Son charme, ses fermes et poutres apparentes, ses pierres apparentes, son état irréprochable et son volume vont forcément répondre à vos attentes. Pour un achat réussi en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck Rescanieres - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Franck Rescanieres - iad 24/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

(13 avis)

898 000 € 3 326 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 781 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Villa Prestigieuse à Loriol-du-Comtat – Élégance Provençale et Confort Contemporain Située dans le cadre enchanteur de Loriol-du-Comtat, cette villa luxueuse de 270 m² sur un terrain arboré de 4781 m². Avec sa position dominante en colline, elle offre un mélange parfait de charme provençal et de modernité, constituant un havre de paix non loin des commodités urbaines et des établissements scolaires. Caractéristiques de la Villa : Cuisine et Salle à Manger Ouverte (39 m²) : Equipée de manière moderne, elle est conçue pour les repas en famille ou entre amis. Salons Multiples : Trois espaces de vie distincts dont un salon TV (32 m²), un salon avec cheminée (26 m²) et un salon d'hiver (32 m²), chacun offrant une atmosphère unique. Chambres et Solarium : Quatre chambres spacieuses, deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, toutes bénéficiant d'un accès au solarium pour maximiser la luminosité et la vue panoramique. Mezzanine : Un espace élégant adapté pour un bureau, avec des menuiseries fines de Glandage, surplombant élégamment les espaces communs. Attraits Extérieurs et Loisirs: Piscine et Pool House : Piscine en forme libre entourée de verdure luxuriante idéale pour la détente et les loisirs aquatiques. Terrasse Vaste : Un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil provençal. Garages et Rangements : Inclut deux grands garages avec portails électriques et un troisième garage dans le jardin, parfait pour le stockage ou comme atelier. Cave à Vin : Un lieu dédié aux amateurs de vin, pour la conservation et la dégustation de vos crus préférés. Avantages supplémentaires : Connectivité et Services : Équipée de la fibre optique pour un internet ultra-rapide, avec tous les services modernes tels que le tout-à-l'égout et le canal d'arrosage. Sécurité et praticité : Située dans un lotissement privé sécurisé, avec des charges annuelles faibles, garantissant tranquillité et exclusivité. Cette propriété d'exception est l'incarnation parfaite du luxe discret et de la vie de famille épanouie. Elle est idéale pour ceux qui aspirent à un style de vie raffiné dans un cadre pittoresque. Pour une expérience de vie inégalée à Loriol-du-Comtat, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 115 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrice DEVALQUENAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Patrice DEVALQUENAIRE - SAFTI 20/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

380 000 € 3 040 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 340 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

Située à Loriol-du-Comtat (84870), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, proche du charmant village offrant toutes les commodités essentielles. Idéale pour les investisseurs ou les grandes familles, ce MAS des années 50 à rénover entièrement est implanté sur un terrain spacieux de 2340 m². Une opportunité unique pour créer plusieurs logements grâce à la surface totale du Mas. Dotée d'un système d'assainissement tout à l'égout et la possibilité d'utiliser un puit artésien pour l'alimentation en eau, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929 - SAFTI – DEVALQUENAIRE Patrice, Conseiller indépendant

Maurice Garcin Immobilier

(168 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

(168 avis)

499 000 € 2 742 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 113 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

Si vous cherchez un cadre de vie au calme dans une bâtisse des années 1900 atypique tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette propriété est fait pour vous. Venez découvrir cette magnifique propriété de plain pied rénovée en 2012 d'environ 182m² habitable sur la commune de LORIOL DU COMTAT. Vous serez séduit par son plafond cathédrale splendide qui offre une pièce de vie agréable, ses poutres et pierres apparentes qui offre à cette demeure un véritable cachet. Environnement calme avec un beau terrain en restanque de 1113m² clôturé avec vue sur le clocher, un magnifique platane offrant une ombre fraiche et naturelle en été, coin piscine (7.5mm par 3.5m) pour des moments de détente au soleil. Côté prestations : - 3 chambres spacieuses - Salon -Séjour de 44m² - 1 Salle d'eau et 1 Salle de bain qui possèdent toute les deux un WC suspendu - Véranda de 18m² - 1 petite cave creusée dans la colline. Ce bien comporte aussi plusieurs annexes : Un Appartement duplex d'environ 65m² de surface au sol (Mansardé), un garage de 15m² ainsi qu'un atelier de 11m². Sa localisation vous permet une proximité avec toutes les commodités. Cette propriété a été négocié au prix de au prix de 499 000€. (Dont 24 000€ Honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, veuillez contacter votre conseillé Pascal Brémond au 0668442713 DPE: E Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3380.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice DEVALQUENAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Patrice DEVALQUENAIRE - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

233 200 € 4 164 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

Située à Loriol-du-Comtat (84870), cette charmante maison de 2004 se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine privée pour les copropriétaires, offrant un cadre paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun, idéale pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la propriété offre un garage de 15 m² pour un stationnement aisé et une terrasse couverte de 45 m² agrémentée d'une tonnelle en fer forgé, parfaite pour les repas en plein air. Les résidents peuvent également profiter de la piscine commune, équipée de vestiaires, pour se détendre et se rafraîchir les jours ensoleillés. À l'intérieur, la maison de 56 m² propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux d'environ 30 m² avec une cuisine neuve entièrement équipée. À l'étage, on trouve deux chambres avec placard dont une avec une vue sur les dentelles de Montmirail et le Ventoux, une salle de bain et un WC. Le chauffage électrique et climatisation réversible. L'assainissement est relié au Tout à l'égout. L'exposition plein Sud-Est assure une luminosité optimale à l'intérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929 - SAFTI – DEVALQUENAIRE Patrice, Conseiller indépendant

ERA Ventoux

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ERA Ventoux 29/02/2024 - mise à jour 11/03/2025

669 000 € 2 463 €/m²
Maison • 271,62 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 27 160 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété s'étend sur plus de 2 hectares, offrant un environnement paisible où le parc de chênes apporte ombre et sérénité. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. La maison principale, d'environ 168 m², séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Avec ses multiples possibilités, elle vous permettra de créer un intérieur à votre image, alliant confort et authenticité. Un second logement indépendant disposant de son entrée privative et d'un espace extérieur distinct, séparé par une clôture vient compléter cette propriété. Actuellement vacant, il constitue une belle opportunité pour un projet de regroupement familial ou tout simplement pour accueillir vos proches. Anciennement loué à plus de 970 euros / mois, il peut également être dédié à un projet locatif, permettant de générer des revenus complémentaires selon vos besoins. Un vaste hangar de plus de 220 m² ajoute une dimension pratique et polyvalente pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. L'environnement verdoyant qui entoure la propriété est une invitation à la détente, offrant calme et qualité de vie au quotidien. Côté pratique, tout a été pensé pour un confort optimal : deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques et deux fosses septiques distinctes et aux normes, garantissant une gestion simplifiée des deux habitations. Cette propriété est une opportunité rare, réunissant espace, sérénité et flexibilité, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou d'investissement. Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 N° RSAC 893 181 982 Honoraires charge vendeur.

ERA Ventoux

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA Ventoux 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

999 000 € 5 097 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 311 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

A la recherche d'un havre de paix chargé d'histoire au coeur d'un paysage préservé ? Cette propriété d'exception est faite pour vous ! Niché au sein de plus de 3 hectares de terrain majestueux, ce mas datant de 1911 offre près de 200 m² de charme et d'authenticité. Rénové et aménagé avec goût, ce bien a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de la piscine récente de type bassin, idéalement située pour profiter des douces journées ensoleillées. Un garage ainsi que de nombreux abris et dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement optimal. A l'intérieur, le mas se déploie harmonieusement avec ses 4 chambres lumineuses et accueillantes ainsi que ses 3 salles d'eau parfaitement agencées pour le confort de ses occupants. Que vous recherchiez un lieu de vie familial ou un projet de résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où tranquillité et sérénité sont les maîtres-mots. Venez découvrir ce joyau de l'immobilier provençal et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son histoire riche en émotions.

LUBERON VENTOUX Immobilier - Mazan

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Mazan 05/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

920 000 € 4 720 €/m²
Maison • 194,91 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

Lubéron Ventoux immobilier de Mazan vous présente Venez découvrir ce magnifique mas provençal datant de 1911, entièrement rénové intérieurement situé sur un terrain de 5 000 m² en pleine campagne (possibilité plus...) , entouré de chênes truffiers. Suite parentale en rez-de-chaussée, vaste pièce de vie avec cuisine américaine, salon indépendant. A l'étage trois chambres avec deux salles d'eau. Chaque chambre est climatisée !! Venez farnienter autour du bassin dans un environnement campagne. Nombreuses dépendances dont 4 parkings couverts Mieux qu'un texte, appelez nous pour échanger sur votre projet d'achat ou tout simplement le visiter Réf 30 785 Appelez-nous à l'agence Lubéron Ventoux de Mazan au 04 90 29 50 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines 14/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

175 000 € 3 435 €/m²
Maison • 50,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Loriol-du-Comtat (84870)

Luberon Ventoux Immobilier Pernes-Les-Fontaines : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 50 m², terrain environ 160 m², avec jardin privatif Un salon salle à manger cuisine d'environ 30 m² , une chambre avec placard intégré et une salle de bain. Confort et Commodités : Climatisation : pour un confort optimal toute l'année Garage : espace sécurisé pour votre véhicule ou rangement Résidence avec piscine : accès libre pour des moments de détente Idéal pour une personne seule, un couple ou pour en profiter seulement l'été, cette maison allie confort, sécurité et convivialité dans un environnement calme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !!! Luberon Ventoux Immobilier Pernes-les-Fontaines 04 90 70 70 70 REF 50 487 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

BUYHOM

(64 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BUYHOM 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(64 avis)

577 500 € 2 888 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 525 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

Découvrez en exclusivitée cette magnifique maison à Loriol-du-Comtat, offrant 200m2 de surface habitable divisée en trois logements distincts sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un spacieux Type 3 de 100m2 vous attend avec ses deux grandes chambres et une superbe pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez un Type 2 de 55m2 et un Type 1 bis de 45m2, chacun bénéficiant de sa propre terrasse privée. Le tout est niché sur un superbe terrain de plus de 1500m2, constructible, avec une vue dégagée et imprenable. Deux grands garages de 50m2 chacun complètent cette offre exceptionnelle. Idéale pour les investisseurs ou pour un rapprochement familial, cette propriété unique à Loriol-du-Comtat saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! En vente par l'agence BUYHOM de l'Isle-sur-la-Sorgue VAUCLUSE-LUBERON-MAISON-TERRAIN-CONSTRUCTIBLE-VUE-CALME-

Ashley & Parker

Annonce publiée le 24/10/2022 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Ashley & Parker 24/10/2022 - mise à jour 23/12/2024

1 590 000 € 2 338 €/m²
Maison • 680 m² • 11 pièces • 5 chambres

Loriol-du-Comtat (84870)

MAISON 9 PIECES VAUCLUSE-CARPENTRAS- Venez découvrir cette propriété EXCEPTIONNELLE de 680 m2 fondue dans un PARC paysagé de 5000 m², avec piscine chauffée. Havre de paix pour une famille, idéale pour créer des chambres d' hôtes. Imaginée et conçue par un ILLUSTRE artiste, elle offre des prestations de LUXE, des matériaux nobles tel que le marbre, le cristal et l' acajou. Une aile contemporaine est venue agrandir le mas d' origine ce qui offre la possibilité d' en faire DEUX habitations. Le mas restauré d' une surface de 250 m² se compose d' une cuisine avec cellier attenant, d' un salon de 70 m² avec cheminée, d' un séjour prolongé par une agréable véranda de 28 m², d' une chambre avec dressing et d' une salle de bain. Un atelier et une belle lingerie complètent ce premier niveau. Vous découvrirez à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un bureau. La partie contemporaine d' une surface de 430 M² se compose en rez de jardin d' une salle de réception PRESTIGIEUSE de 140 m² dotée d' un SPECTACULAIRE double escalier en VERRE et ACAJOU, d' une cuisine de 70 m² entièrement équipée avec ILOT CENTRAL, cheminée, d' une cave à vins d' une capacité de 3000 bouteilles. Vous accéderez à l'étage par cet escalier UNIQUE ou par l' ASCENSEUR qui vous mènera à une suite parentale de 95 m² avec TERRASSE, salle de bains, sauna et DOUBLE dressing. Une 2ème chambre de 50 m² avec bibliothèque et salle de bains. La propriété est domotisée, climatisée et possède une CHAMBRE FORTE. Dans le parc paysagé, une piscine (11,50 x 5,50) chauffée, protégée par un volet roulant, un pool house offrant douche, sauna 5 places, salon et cuisine d'été. A l'arrière de la propriété, la propriété possède une entrée indépendante qui accède à un garage pour deux ou trois véhicules Le charme d'une belle SERRE pour la culture de plantes ou fleurs. Deux forages. Arrosage AUTOMATIQUE. Alarme extérieure, périmétrique, volumétrique. Cette propriété atypique et FABULEUSE vous conquerra de par son charme, sa tranquilité, son caractère UNIQUE et PRESTIGIEUX.

Cynthia Andaloro - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Cynthia Andaloro - iad 09/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(15 avis)

640 000 € 3 351 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • Ter. 2 669 m²

Loriol-du-Comtat (84870)

iad France - Cynthia Andaloro vous propose: En exclusivité à Loriol-du-Comtat Maison atypique de 191m² et 150m² de dépendances Située dans la paisible commune de Loriol-du-Comtat, entre campagne et village, cette charmante maison de 191m² sur 2 étages offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille en quête de tranquillité, ses annexes peuvent être idéal pour un artisan avec un atelier de 50m² et un bureau attenant de 15m². Une grange de 75m² à rénover avec un accès indépendant peut être aménagée en appartement pour un investissement locatif, ou une salle de sport par exemple. Un projet d'extension? Le terrain de 2669m² est divisible et constructible avec ses 3 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un véritable espace d'été avec ses grandes ouvertures vers l'extérieur. Un vaste salon, salle à manger et cuisine de 56m² parfait pour des moments de détente à l'ombre. Au premier étage, un pallier faisant office de buanderie et de rangement dessert le second étage. Nous y retrouvons une belle pièce de vie lumineuse de 50m² avec salon, salle à manger, cuisine, ainsi qu'un salon d'hiver de 25m² avec une splendide vue dégagée orienté ouest pour observer le couché du soleil. L'espace nuit se compose de 2 chambres et une chambre bébé ou dressing/bureau. Une salle de bain avec douche et baignoire. Orienté sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition favorable pour profiter des belles journées ensoleillées. Nous retrouvons la climatisation réversible dans toutes les pièces, raccordé au tout à l'égout et bénéficiant de l'eau du canal. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Je suis disponible 7j/7 et ouverte à l'inter-agence. Visite vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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