Vente maison 298 500 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loriol-du-Comtat (84870)

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2 296 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Marie Helene TRUC - iad

06 44 83 15 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marie Helene Truc (06 44 83 15 98) vous propose : Maison de lotissement, 130m2 environ habitable, 180 m2 environ de surface au sol, en bon état général
Vous pourrez poser vos valises, cette maison est habitable pour bien y vivre..
- A L'étage, un appartement de 89m2 environ, avec 3 chambres, avec une entrée par escalier extérieur.
- En rez-de-chaussée une dépendance de 55 m2 environ, avec 2 chambres et 1 pièce de vie.
- Un garage et buanderie de 33m2 environ avec escalier pour accéder à l'étage.
Le terrain est totalement clôturé, aménagé et paysagé.
Un atelier et abris de stockage se trouvent à l'arrière de la maison.
L'exposition du bâti est en Sud, les pièces de vie sont situés en Sud-Ouest.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Helene Truc EI (ID 25244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 530167030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1592608 - Réf Superimmo : ANVXWN8Y1

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 552 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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