Vente maison 259 900 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lourdes (65100)

iad France - Sara Santos (06 77 02 38 15) vous propose : Maison de 130m² habitables entièrement rénovée.
Elle comprend :
Un studio indépendant de 25m², parfait pour un espace privé pour accueillir des invités ou de l'investissement locatif longue et courte durée.
Une habitation principale avec une grande pièce de vie lumineuse , avec accès à la terrasse, cuisine moderne équipée semi-ouverte sur le séjours, WC, idéale pour vos moments en famille
À l'étage:
trois chambres confortables de plus de 12 m², parfaites pour toute la famille.
une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC indépendant.
Un garage de 25m² et une cave spacieuse de 37m², cette dernière pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau...).
Une chaufferie avec pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique.
Une terrasse, un abri et une piscine de 10m² pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée de menuiseries et volets en aluminium. De plus, elle est située à proximité de toutes les commodités, vous facilitant la vie au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos EI (ID 37887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 900 €

Prix au m² : 1 999 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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SARA SANTOS - IAD

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