Vente maison 199 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Luzech (46140)

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1 531 €/m²
Terrasse

Lucy VINGES - SAFTI

06 86 64 14 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison située à Luzech, d'environ 130m² habitable, vous offre au rez-de-chaussée; une grande cuisine équipée, un lumineux salon, un WC et un cellier.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau-dressing avec un accès aux combles aménageables (65m² supplémentaires), une buanderie, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et WC. Toutes les pièces, ont une belle hauteur sous plafond et parquets en bois. Garage et
une cour intérieure, vous offre la possibilité de créer un espace convivial, avec la création d'une cuisine d'été, voir l'installation d'une piscine pour partager des moments entre famille et amis.
A l'arrière de la maison, un jardin terrassé sur plusieurs niveaux avec des arbres fruitiers et vue sur la tour de Luzech.
Chauffage par poêle à granulés et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Toutes commodités à proximité et Cahors à 15 minutes.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

Publiée le 09/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1336560 - Réf Superimmo : ANVXWHB88

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 678 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 22 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 13,5%

199 000 €

9 août 2024

230 000 €

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