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Vente maison 220 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Marchiennes (59870)

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  • 1 692 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Audrey Falempe - Efficity

Audrey Falempe - Efficity

06 22 50 25 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison - 130 m² - 6 pièces - 2 caves - 1 terrasse - 1 grenier.
Bienvenue chez Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de village de 130 m² nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 900 m².
Cette maison jouit d’une modernité par ses huisseries de qualité et le cachet de l’ancien préservé avec un magnifique carrelage d’époque dans le salon / séjour.
Rareté : une pièce au RDC pouvant faire office de chambre !
Le hall d’entrée dessert :
* Un bureau ou une chambre,
* Un WC séparé,
* Une cuisine équipée (10 m² env.), avec son vaste plan de travail, son îlot central et ses nombreux espaces de rangement qui préserveront esthétique et offriront praticité. Deux fenêtres vous offriront une vue sur le jardin.
* Pour finir un salon / séjour (40 m² env.) baigné de lumière.
Au premier étage, un palier avec un parquet ouvre sur l’accès aux combles et dessert la partie nuit :
* Une petite chambre ou dressing (6,5 m²),
* Une seconde chambre (9,6 m²),
* Un bureau ou petite chambre (7,8 m²).
* Une salle de bain (6 m²) avec baignoire, douche et WC.
L’extérieur vous offre un terrasse et son vaste jardin.
Les +++ de ce bien :
* Huisseries du RDC neuves en aluminium, triple vitrage et volets roulants électriques.
* 2 caves
* Chaudière via pompe à chaleur
* Ballon thermodynamique via panneau solaire
* Vaste grenier
Budget travaux à prévoir :
* Électricité
* Réfection des murs
* Cheminée
À vous de découvrir ce lieu atypique sans tarder !
Prix de vente : 220 000 Euros, honoraires d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/05/2024 - Réf. agence : 155977 - Réf Superimmo : ANVXVP4QD
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 917 m²Orientation : Nord
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
Séjour de 43 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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