Superimmo
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Vente maison 356 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marguerittes (30320)

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  • 2 738 €/m²
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Description

MARGUERITTES Maison À Vendre grenier aménageable
Découvrez à MARGUERITTES cette maison de 130 m² parfaitement entretenue et équipée. De plain pied, au calme, elle comporte une entrée avec vestiaire, un grand salon lumineux et traversant de 47 m² ouvrant sur une terrasse ombragée à l'abris des regards, une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux chambres de 12 m² et 14 m² avec placards pour l'une d'entre elle, avec la possibilité d'en faire une 3ème. Elle compte aussi une salle de bains et wc.
La maison comporte un grand garage par lequel on accède à un grenier dont 27 m² sont déjà aménagés en suite parentale avec salle de bains, wc et de nombreux rangements. Le plus, 57m² de combles isolées en sous pente restant à aménager. De nombreuses possibilités pour cet espace incroyable en dalle porteuse.
La maison est équipée d'huisserie en pvc double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage central gaz de ville et d'une climatisation.
Un jardin et deux terrasses de 25 m² de surface donnent à cette maison un gain d'espace bienvenu et agréable. Côté stationnement, elle possède deux places de parking.
A découvrir rapidement!
Référence agence : 2446

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : AC09-1QW-VFW - Réf Superimmo : ANVXXESBP
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9599/fees_document.pdf?1699411128

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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