Vente maison 390 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marnaz (74460)

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3 000 €/m²
1 garage - 5 parkings

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

49 avis

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Description

Immobilier Arve et Montagne vous propose cette charmante maison individuelle de 200m² au sol composée de 2 appartements située à MARNAZ. Sur le premier niveau, vous trouverez un grand T3 de plus de 70m2 avec cuisine équipée, grand séjour lumineux exposé plein sud de plus de 27m² donnant accès sur le balcon, 2 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au deuxième étage, un T3 de 60m2 avec un double séjour exposé plein sud qui donne accès au balcon, une grande cuisine indépendante équipée, une salle de bain, un dressing et deux chambres. Au sous sol, un grand garage double, un espace buanderie et un espace cave complètent ce bien . Les + de cette maison : - Maison individuelle - Fenêtres en pvc et volet électriques changés en 2018 - Chaudière gaz de 2018 - Electricité remise aux normes en 2018 -Plomberie refaite en 2018 - Carport pouvant abriter 3 voitures -Jardin de 588m²

Publiée le 20/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1182 - Réf Superimmo : ANVXWQDDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302539.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 927 € / an

Maximum : 2 607 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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