Vente maison 372 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Marnaz (74460)

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2 862 €/m²

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

Maison jumelée 6 pièces Marnaz
MARNAZ - Charmante maison jumelée T6 avec jardin à Marnaz, idéale pour une grande famille !
Cette maison de 130m² env (114m² loi carrez) offre 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir les membres de votre famille et vos invités, 3 salles de bains et 3 wc.
La cuisine entièrement équipée ouverte sur le spacieux salon offre un espace lumineux et convivial.
En extérieur se trouvent une terrasse donnant sur le jardin de 215m², un abris voiture attenant pour abriter vos véhicules et un chalet de jardin pour le stockage.
Chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques. Aucun travaux à prévoir. Venez visiter !
Niveau de consommation énergétique : C
Niveau émission des gaz à effet de serre : B
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
Murielle MARGUERETTAZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 839 201 092.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : MQ8065FOU - Réf Superimmo : ANVXXAWP9

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124

130 m² (carrez : 114) - 6 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2016
Rez-de-jardin	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2001
Jardin (215 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 214 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122